Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Westerkwartier.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten in strijd met het omgevingsplan, tenzij vergunningvrij. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Westerkwartier hanteert Bibob-toets bij bouwsom > €500.000 of risicobranches. Leges afhankelijk van bouwkosten (staffel 2026, min. €121). Standaa...
Laatste update: 27-1-2026
In Westerkwartier is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die strijdig zijn met het Omgevingsplan gemeente Westerkwartier. De gemeente is terughoudend bij verlening en past een Bibob-toets toe bij bouwsommen boven €500.000 (excl. btw) of €250.000 voor bedrijfsmatige activiteiten, en bij risicobranches zoals transport of vastgoed (Bron: Beleidsregels Wet Bibob 2023). Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden nationale eisen, aangevuld met lokale regels uit het Omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit is verboden zonder vergunning te verrichten voor bouwactiviteiten, inclusief in stand houden en gebruiken van bouwwerken in strijd met het Omgevingsplan (art. 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet). Dit geldt ook voor milieubelastende activiteiten (art. 5.1 lid 2 onder b). Bij Bibob-criteria zoals bouwsom > €500.000 of risicobranches voert de gemeente een integriteitstoets uit (Bron: Beleidsregels Wet Bibob 2023). De Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit adviseert over welstand en monumenten (Bron: Verordening Adviescommissie 2023).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen conform Algemene wet bestuursrecht en onderliggende regels. Bij Bibob: vul vragenformulier in, eigen onderzoek volgt, mogelijk advies Landelijk Bureau Bibob. Adviescommissie adviseert over omgevingskwaliteit, o.a. voor monumentenactiviteiten. Bij houtsingels in zuidelijk Westerkwartier: check landschappelijke afweging (Bron: Houtsingelhoofdstructuur 2024). Standaard beslistermijn 8 weken, verlengbaar.
Algemene aanvraagvereisten uit Omgevingsplan, inclusief bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties. Bij Bibob: Bibob-vragenformulier met KvK, Kadaster etc. Voor isolatiemaatregelen: offertes, facturen, foto's, omgevingsvergunning indien monument (Bron: Subsidieregeling Isolatieaanpak 2025). Specifieke eisen afhankelijk van activiteit; raadpleeg gemeente bij twijfel.
Leges volgens Verordening leges 2026. Voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bijv. < €25.000: 0,570% min. €121; €25.000-€50.000: €143 + 0,500% etc. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit: hogere staffel, bijv. < €25.000: 2,280% min. €121. Milieubelastend: €475 per activiteit. Maatwerkvoorschrift: €1.370-€2.320. Verlenging termijn: €110 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken na complete aanvraag, eenmalig verlengbaar met 6 weken. Bij Bibob: opschorting beslistermijn tijdens advies Bureau Bibob. Uitgebreide procedure mogelijk bij buitenplanse afwijking (Bronnen: Legesverordening 2026, Beleidsregels Bibob 2023).
Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken tot 5m hoogte, >1m van openbaar gebied, oppervlakte limieten per perceeltype. Mantelzorggebruik bestaand bouwwerk toegestaan. Geen vergunning bij BBL-vrijgestelde gevallen, mits voldaan aan voorwaarden (Bron: Omgevingsplan). Rooien houtsingels verboden zonder compensatie (Bron: Houtsingelhoofdstructuur 2024).
Niet in strijd met Omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan toetsing
Bibob-toets bij hoge bouwsom of risicobranche(verplicht)
Documenten: Bibob-vragenformulier, KvK-uittreksel
Welstandsadvies indien nodig
Documenten: Tekeningen voor commissie
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Toets aan Omgevingsplan en BBL.
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met documenten.
DirectIncl. commissie en Bibob indien van toepassing.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Westerkwartier over aan een specialist.
Bouwactiviteit staffel < €25.000
Excl. modaliteiten (Bron: Legesverordening 2026)
0,570% van bouwkosten, minimum €121 (2026)
Milieubelastende activiteit
(Bron: Legesverordening 2026)
€475 per activiteit (2026)
Bouwactiviteit op basis bouwkosten
Op aanvraag
Milieubelastende activiteit per activiteit
€475
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Westerkwartier
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.