Laden...
Laden...
Terughoudende houding bij vergunningverlening om erfgoed te beschermen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Westerkwartier.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen of sloop in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Westerkwartier is terughoudend bij verlening (Bron: Erfgoedverordening 2023). Advies van commissie vereist. Kosten vanaf €220 (2026).
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Westerkwartier vereist een omgevingsvergunning om de cultuurhistorische waarde te beschermen. De gemeente Westerkwartier hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Erfgoedverordening gemeente Westerkwartier 2023 wijst de gemeenteraad stads- of dorpsgezichten aan en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk op dezelfde plaats komt (artikel 20 Erfgoedverordening 2023). Ook voor andere wijzigingen geldt terughoudendheid. Dit geldt naast nationale eisen uit de Omgevingswet en BBL. Normaal onderhoud en inpandige veranderingen zonder impact op monumentale waarden zijn vaak vrijgesteld, maar controleer het erfgoedregister.
De gemeenteraad stelt een omgevingsplan vast ter bescherming van het aangewezen gezicht, opgenomen in het erfgoedregister (artikel 18-19 Erfgoedverordening 2023). Burgemeester en wethouders winnen advies in van de Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit, met deskundigen in monumentenzorg (Verordening Adviescommissie 2023). Geen specifieke afmetingen of percentages in bronnen; raadpleeg gemeente voor actuele kaarten.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders betrekken de adviescommissie voor omgevingskwaliteit. Procedure volgt Omgevingswet; coördinatie mogelijk bij samenhangende besluiten. Bij weigering geldt het belang van monumentenzorg doorslaggevend.
Omgevingsvergunningaanvraag met bouwplannen en onderbouwing(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering afstemming op erfgoedwaarden
Advies Gemeentelijke Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Geen extra, maar welstandstoets
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of locatie in beschermd stadsgezicht ligt.
1 weekVoeg plannen en motivering toe; adviescommissie wordt betrokken.
8 wekenTerughoudend beleid; mogelijk weigering.
BesluittermijnLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Westerkwartier over aan een specialist.
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit in beschermd stadsgezicht
Plus €3165 bij buitenplans of wijzigingsbevoegdheid (Legesverordening 2026)
€220
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit beschermd stadsgezicht
€220
Toeslag buitenplanse of wijzigingsbevoegdheid
€3,165
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Westerkwartier
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.