Gemeente Veendam
Aanbouw of uitbouw in Veendam
Voor woningen in het buitengebied van Veendam geldt het Veegplan Buitengebied Veendam 2019. De regels voor monumenten, beschermde gezichten en leges gelden naast dit plan.
Kort antwoord
In het Veegplan Buitengebied Veendam 2019 geldt voor de totale oppervlakte van aan- en bijgebouwen bij een woning een grens van 70 m² plus 20% van het bebouwingsgebied boven 200 m² bij een gebied tot en met 300 m²; boven 300 m² is de grens 100 m² plus 10% van het meerdere, tot maximaal 150 m². Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Veegplan Buitengebied: oppervlak en hoogte van aanbouwen
In het Veegplan Buitengebied Veendam 2019 gelden de oppervlaktegrenzen voor alle bijbehorende bouwwerken samen bij een woning, dus voor aanbouwen en bijgebouwen samen. Bij een bebouwingsgebied tot en met 300 m² is de gezamenlijke oppervlakte maximaal 70 m², vermeerderd met 20% van het deel boven 200 m². Bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m² is de grens 100 m², vermeerderd met 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m². In dit plan is de maximale goothoogte 3 meter en de maximale bouwhoogte 6 meter. Op de perceelgrens mag een bouwwerk maximaal 3 meter hoog zijn. De hoogte mag in een rechte lijn oplopen tot 6 meter, op 3 meter van de perceelgrens.
Monumenten en beschermde gezichten in Veendam
Veendam telt 56 rijksmonumenten. De ruimtelijke vrijstelling geldt landelijk niet voor een aanbouw bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument, ook niet als het monument voorbeschermd is. Tusschendiepen en Oosterdiep zijn rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten in Veendam. Op een locatie met die aanduiding geldt de ruimtelijke vrijstelling evenmin.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Veendam in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Gezamenlijke oppervlakte tot 300 m²Plan Veegplan Buitengebied Veendam 2019 | 70 m² plus 20% boven 200 m² |
| Gezamenlijke oppervlakte boven 300 m²Plan Veegplan Buitengebied Veendam 2019 | 100 m² plus 10% boven 300 m², maximaal 150 m² |
| Leges onder € 200.000Veendam | 2,66% van bouwkosten plus € 97,75 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Veendam.
Veendam: leges en een verleende aanbouwvergunning
Voor een aanvraag om een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 200.000 bedragen de leges in Veendam 2,66% van de bouwkosten, plus € 97,75. In het Gemeenteblad 2025 is een omgevingsvergunning vermeld voor het veranderen van een aanbouw in Borgercompagnie.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Veegplan Buitengebied Veendam 2019 op uw adres
Controleer in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of het Veegplan Buitengebied Veendam 2019 voor uw adres geldt. Daar kunt u ook de actuele regels voor uw perceel bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Veegplan Buitengebied Veendam 2019 (NL.IMRO.0047.01BPBuitengeb2019-0401, vastgesteld 2019-10-28, 696 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- 2025R0000d Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een aanbouw of uitbouw in Veendam
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op