Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Veendam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Veendam is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet als het een wijziging van gebruiksfunctie of bouwactiviteit betreft. Raadpleeg de gemeente Veendam voor actuele eis...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, kan de gemeente Veendam eisen stellen aan splitsing van woningen. Specifieke regels voor splitsingsvergunning Veendam zijn echter niet gevonden in de beschikbare bronnen, zoals de huisvestingsverordening of welstandsnota. Volgens de Bouwverordening gemeente Veendam 2012 en nationale BBL-regels voor bestaande bouw gelden minimumeisen aan brandveiligheid en constructie. Neem contact op met de gemeente voor precieze voorwaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Veendam via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In Veendam is geen specifieke splitsingsvergunning geregeld in de bronnen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen indien het leidt tot wijziging van gebruiksfunctie of bouwactiviteiten onder de Omgevingswet. Volgens BBL artikel 5.22 gelden regels voor verbouw en wijziging gebruiksfunctie, waaronder brandveiligheid en geluidwering. Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder nationale eisen te schenden, maar lokale uitzonderingen ontbreken (Bron: BBL artikelen 5.8, 5.22).
Geen specifieke minimum oppervlakte, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing gevonden in Veendam. Nationale BBL stelt eisen aan bestaande bouw, zoals brandcompartimenten tot 2000 m2 voor woonfuncties (BBL 3.38) en vluchtroutes (BBL 3.48). Gemeente kan strengere eisen stellen via Bouwverordening 2012, maar details ontbreken. Voor type C-woningen in Veendam Noordwest geldt subsidie voor verbetering, niet voor splitsing (Bron: Subsidieregeling transitiefonds 2024).
Specifieke leges voor splitsingsvergunning ontbreken. Voor omgevingsvergunning bouwen gelden tarieven uit Legesverordening 2026: bij bouwkosten onder 200.000 euro 2,66% vermeerderd met 97,75 euro; vanaf 200.000 euro 2,17% boven dat bedrag plus 5.422,15 euro, max 300.000 euro. Tarieven 2026 (Bron: 2025R0000d Verordening leges 2026).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bewijs van uitgevoerde werkzaamheden vereist voor subsidies, maar niet voor splitsing. College van B&W beslist (Bron: Legesverordening 2026, Subsidieregeling 2024).
Omgevingsvergunning indien wijziging gebruiksfunctie(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Bewijs eigendom
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg gemeente Veendam of splitsing vergunningsplichtig is.
1 weekVia Omgevingsloket met benodigde documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Veendam over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen (mogelijk relevant)
Max €300.000 (Bron: Legesverordening 2026)
2,66% bouwkosten <200k + €97,75 (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Veendam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.