Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Veendam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten in strijd met het Omgevingsplan Veendam, tenzij vergunningsvrij onder BBL art. 2.15f. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek indien vereist. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €275 (Bron: Omgevingsplan Veendam; Legesverordenin...
Laatste update: 27-1-2026
In Veendam is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die strijden met het Omgevingsplan, zoals bouwactiviteiten, in stand houden en gebruiken van bouwwerken (Bron: Omgevingsplan gemeente Veendam). Volgens de BBL geldt een baseline, maar Veendam hanteert aanvullende eisen zoals welstand via de Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit en bodemregels. Vergelijk vergunningsdiensten in Veendam op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Veendam is het verboden zonder omgevingsvergunning een bouwactiviteit te verrichten en het bouwwerk in stand te houden of te gebruiken, tenzij vergunningsvrij onder artikel 2.15f BBL zoals bijbehorende bouwwerken tot 5 m hoog op meer dan 1 m van openbaar gebied. Gemeente Veendam stelt strengere eisen via welstandsnota en adviescommissie (Bron: Omgevingsplan gemeente Veendam; Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2024). Daarnaast gelden bodemregels: geen bouwen op verontreinigde bodem zonder maatregelen (Bron: Bouwverordening 2012).
Veendam hanteert kwaliteitscriteria voor vergunningverlening via Verordening uitvoering en handhaving omgevingsrecht 2022. Advies inwinnen bij Adviescommissie voor Omgevingskwaliteit voor welstand, monumenten en erfgoed (Bron: Verordening Adviescommissie 2024). Bouwverordening 2012 regelt rooilijnen, achtergevelrooilijn en bodemonderzoek NEN 5725/5740. Delegatie voor kleine wijzigingen omgevingsplan tot 150 m2 (Bron: Delegatie wijzigen omgevingsplan 2024).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: bouwplannen, bodemonderzoek indien bodemgevoelig gebouw. Burgemeester en wethouders beoordelen op Omgevingsplan, welstand en BBL. Vooroverleg mogelijk (leges €126-2295, Bron: Legesverordening 2026).
Bouwplannen en situering(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bodemonderzoek NEN 5725 indien vereist
Welstandsadvies Adviescommissie(verplicht)
Documenten: Aanvraagdocumenten voor advies
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Conceptverzoek indienen voor advies
N.v.t.Via Omgevingsloket met documenten
8 weken standaardWelstandsadvies commissie, toets Omgevingsplan
Inclusief in termijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Veendam over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €200.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
2,66% van bouwkosten + €97,75 (max €300.000)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw
Verhoogd bij staffel bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026)
€275 (geen gevolgklasse)
Vooroverleg conceptverzoek
Tot €2.295,65 met Omgevingskamer (2026)
€126,25 verklaring vergunningvrij
Bouwactiviteit < €200.000
€97.75
Binnenplanse bouwactiviteit
€275
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Veendam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.