Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten en beschermde stadsgezichten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Zutphen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een monumentenvergunning is onderdeel van de omgevingsvergunning onder de Omgevingswet. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voor wijzigingen aan rijks- of gemeentelijke monumenten in beschermde stadsgezichten gelden strenge eisen, zoals behoud van cultuurhistorische waarden (Bron: Beleidsregel Zonnep...
Laatste update: 27-1-2026
Een monumentenvergunning in Zutphen is verplicht voor werkzaamheden aan rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten of bouwwerken in beschermde stads- en dorpsgezichten. De gemeente Zutphen hanteert strenge regels om cultuurhistorische waarden te behouden, zoals in de Beleidsregel Zonnepanelen en -collectoren in het beschermd stads- en dorpsgezicht 2025. Beschermde gebieden omvatten de rijksbeschermde binnenstad (1986, uitgebreid 2011), Coehoornsingel-Deventerweg en Warnsveld (2015). Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een instandhoudingsplicht voor eigenaren.
Rijksmonumenten vallen onder nationale bescherming, terwijl gemeentelijke monumenten worden aangewezen door het college van burgemeester en wethouders volgens de Beleidsregel aanwijzen gemeentelijke monumenten 2023. Selectiecriteria omvatten stijl, typologische ontwikkeling, bouwhistorische kwaliteiten, gaafheid en zeldzaamheid. De Vakgroep monumentaal erfgoed en Erfgoedadviesraad adviseren. Voor beide geldt een vergunningplicht voor slopen, wijzigen of herstellen dat de waarden aantast (Bron: Tarieventabel 2026).
Aanvragen worden getoetst aan Omgevingswet, BBL, Welstandsnota en lokale beleidsregels. Bij zonnepanelen op monumenten in beschermde gebieden: reversibele montage, behoud historische materialen, geen indaksystemen. Extra gegevens: legplan, fotomontage, brandveiligheid. Het college kan afwijken bij bijzondere omstandigheden of verduurzaming (Bron: Beleidsregel Zonnepanelen 2025).
De Erfgoedadviesraad en erfgoeddeskundige beoordelen plaatsingsadviezen voor nieuwe monumenten. Bij aanvragen adviseert de brede adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit of erfgoedadviseur. Leges voor bouwhistorisch advies worden begroot (Bron: Tarieventabel 2026, Beleidsregel aanwijzen 2023).
Instandhoudingsplicht geldt voor eigenaren om gevaren te voorkomen (BBL art. 3.5). Oudere regelingen zoals Verordening Monumentenfonds Zutphen 2005 bieden hypotheken voor restauratie en onderhoud, prioriteit voor rijks- en gemeentelijke monumenten. Actuele subsidies niet gespecificeerd in recente bronnen; raadpleeg gemeente. Beleidsregels incidentele subsidie restauratie (2012) voor wonen boven winkels: max 40% tot €20.000.
Zonnepanelen in paars (niet zichtbaar), oranje (beperkt zichtbaar) of geel gebied (zichtbaar mits afgestemd per bouwblok). Voor monumenten: geen panelen op bijzondere daken, rustige legpatroon, donkere matte kleur. Toetsing aan duurzaamheidsbeleid en Omgevingsplan (Bron: Beleidsregel Zonnepanelen 2025).
Behoud monumentale waarden, reversibele ingrepen(verplicht)
Documenten: Legplan, Fotomontage, Montagebeschrijving
Advies Erfgoedadviesraad
Documenten: Plaatsingsadvies
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Dien vooradvies in bij college voor haalbaarheid, vooral voor zonnepanelen
Geen wettelijke termijnVia Omgevingsloket met vereiste bijlagen
8 weken standaardToetsing door erfgoedadviseur en commissie
Uitstel mogelijkLaat de aanvraag voor uw monument in Zutphen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning voor wijzigen/slopen monument
Tarieven 2026; begroot voor erfgoedadvies (Bron: Tarieventabel 2026)
Tarief volgens Tarieventabel 2026; specifiek bedrag niet in bronnen. Verhoogd voor monumentenactiviteiten (art. rijksmonumentenactiviteit)
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Zutphen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.