Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen in Winterswijk
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Winterswijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een dakkapel vergunningsvrij als deze in het voordakvlak of zijdakvlak voldoet aan specifieke eisen zoals plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok en zijkanten 0,5 m vanaf dakzijden. ...
Laatste update: 27-1-2026
Een dakkapel Winterswijk plaatsen vereist vaak een omgevingsvergunning, tenzij voldaan aan nationale vergunningsvrije criteria uit het BBL. Winterswijk hanteert een terughoudende houding bij vergunningen en toetst aan welstand via de Commissie Omgevingskwaliteit (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit Winterswijk 2022). Specifieke lokale eisen voor dakkapellen ontbreken in de beschikbare documenten. Leges zijn gebaseerd op bouwsom (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Winterswijk op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de nationale regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) mag een dakkapel zonder vergunning als deze in het voordakvlak of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak is geplaatst en voldoet aan de eisen: plat dak, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 meter, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden zonder welstandseisen. In Winterswijk geldt de welstandsnota via de Commissie Omgevingskwaliteit, maar specifieke strengere eisen voor dakkapellen zijn niet gevonden in de Omgevingsplan gemeente Winterswijk of andere bronnen (Bron: BBL; Omgevingsplan Winterswijk). De gemeente is terughoudend bij vergunningen.
Alle omgevingsvergunningaanvragen voor dakkapellen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand door de Commissie Omgevingskwaliteit Winterswijk. De commissie adviseert over uiterlijk en omgevingskwaliteit, inclusief rijks- en gemeentelijke monumentenactiviteiten (Verordening Commissie Omgevingskwaliteit Winterswijk 2022). In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden extra regels voor sloop of wijziging. Voor dakkapellen moet een aanvraag voldoen aan aanvraagvereisten zoals situatietekening en bouwkostenopgave (Omgevingsplan gemeente Winterswijk). Bij twijfel over vergunningsplicht: controleer via de gemeente.
De leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit, waaronder dakkapellen, bedragen een percentage van de bouwsom. Voor bouwkosten tot 500.000 euro geldt een minimumtarief met maximaal 3 behandelingen, plus promillage over hogere bedragen. Exacte tarieven: zie tarieventabel Legesverordening 2026, zoals voor geraamde bouwkosten 0-500.000 euro een minimum en staffel voor hogere sommen. Voor kleine dakkapellen vaak het minimumtarief. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Dakkapellen worden genoemd als gelijksoortige uitbreiding van een gebouw.
Voldoen aan BBL vergunningsvrije eisen of omgevingsvergunning aanvragen(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Bouwkostenopgave, Tekeningen gevels en materialen
Toetsing welstand door Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's bestaande situatie, Geveltekeningen, Materiaalopgave
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check BBL eisen en raadpleeg gemeente Winterswijk bij beschermd gebied of welstand.
1-2 dagenVia Omgevingsloket met vereiste tekeningen en opgave bouwkosten.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Winterswijk over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit op basis bouwsom (min tarief tot 500k euro)
Max 3 behandelingen; 2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)
Percentage bouwsom met minimum (zie tarieventabel)
Bouwleges op basis bouwsom
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Winterswijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.