Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en kosten op basis van beschikbare bronnen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Westervoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen ontbreekt in de gemeentelijke documenten van Westervoort. Splitsing van een woning in zelfstandige wooneenheden vereist doorgaans een omgevingsvergunning als dit niet voldoet aan nationale eisen uit het BBL, zoals brandveiligheid bij wijziging geb...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Westervoort? De beschikbare bronnen, waaronder de Brandbeveiligingsverordening 2012 en Bouwkostenbeleid 2018, bevatten geen specifieke regels voor splitsingsvergunningen. Volgens de nationale BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimumeisen voor wijziging van gebruiksfuncties bij verbouw, zoals brandveiligheid en constructie. De gemeente Westervoort kan strengere eisen stellen, maar dit is niet gedocumenteerd in de bronnen. Neem contact op met de gemeente voor advies. (Bronnen: 10 documenten, incl. BBL art. 5.8 en Bouwkostenbeleid 2018)
In de bronnen ontbreekt specifieke informatie over wanneer een splitsingsvergunning verplicht is in Westervoort. Nationaal gezien is een omgevingsvergunning nodig bij splitsing als dit leidt tot niet-naleving van BBL-eisen voor bestaande bouw of verbouw, bijvoorbeeld wijziging naar meerdere woonfuncties (BBL art. 5.8). Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder gebruikswijziging, maar splitsing in zelfstandige eenheden is vaak vergunningplichtig. Er zijn geen uitzonderingen of quotumbeleid vermeld. Raadpleeg de gemeente Westervoort. (Bron: BBL art. 5.8, 2018-2024)
Geen gemeentelijke eisen voor splitsing gevonden in de bronnen. Volgens de BBL moeten bij wijziging van gebruiksfunctie naar woonfuncties eisen worden nageleefd voor brandveiligheid, constructie, ventilatie en meer (BBL art. 5.8, tabel met woonfunctie eisen). De Brandbeveiligingsverordening 2012 regelt gebruiksvergunningen voor inrichtingen met meer dan 50 personen of nachtverblijf voor 10 personen, wat mogelijk relevant is bij grotere splitsingen (art. in Brandbeveiligingsverordening 2012). Minimum oppervlaktes of schaarstegebieden worden niet genoemd. Gemeente kan aanvullende voorwaarden stellen. (Bron: Brandbeveiligingsverordening 2012, BBL art. 5.8)
Leges voor omgevingsvergunningen met activiteit bouwen worden berekend op basis van bouwkosten volgens het Bouwkostenbeleid Westervoort 2018. De aanvrager geeft bouwkosten op, getoetst aan kengetallen (bijv. woning €235-€378 per m2 BVO). Bij afwijking >10% volgt normberekening. Specifieke tarieven voor splitsing ontbreken; zie Legesverordening tarieventabel. Voorbeelden: sociale huurwoning €235/m2, appartementen €303/m2 (index 1-1-2015, jaarlijks geïndexeerd). (Bron: Bouwkostenbeleid 2018)
De procedure volgt de standaard omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket.nl. Bouwkostenopgave is vereist (Bouwkostenbeleid 2018). Geen specifieke stappen voor splitsing in bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Westervoort op ons platform.
Bouwkostenopgave met onderbouwing(verplicht)
Documenten: Aanneemsom of raming, Kengetallen toetsing
Naleving BBL-eisen bij gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Brandveiligheidsberekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met bouwkostenopgave.
Ontvankelijkheid binnen 3 wekenGetoetst aan kengetallen; bij >10% afwijking aanvullende info.
3 weken voor reactieStandaard 8 weken.
56 dagenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Westervoort over aan een specialist.
Leges op basis bouwkosten (normkengetallen)
Afhankelijk van type; toetsing binnen 10% norm (Bron: Bouwkostenbeleid 2018)
Bijv. €235-€378 per m2 voor woningen (2018, geïndexeerd)
Normkengetallen bouwkosten voor leges
€303
Alles wat u moet weten over splitsing in Westervoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.