Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij plaatsen en welstandscriteria
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Westervoort.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is onder nationale regels (BBL/Bor) vergunningvrij als deze voldoet aan maximale afmetingen zoals hoogte tot 1,75 m en breedte tot 50-60% van het dakvlak. In Westervoort gelden aanvullende welstandscriteria uit de Welstandsnota 2020, met strengere eisen per welstandsniveau (W1-W3). I...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Westervoort? De Welstandsnota Westervoort 2020 geeft duidelijke criteria voor dakkapellen. Volgens de BBL geldt een nationale baseline voor vergunningsvrij bouwen, maar Westervoort hanteert aanvullende welstandseisen zoals maximale hoogte van 1,50 m, breedte tot 30-60% van het dakvlak en specifieke afstanden tot dakvoet en nok. In de wijk Mosterdhof zijn dakkapellen aan de voorzijde vaak niet toegestaan tenzij ze voldoen aan bestaande standaarden. Vergelijk vergunningsdiensten in Westervoort via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Welstandsnota Westervoort 2020 (publicatiedatum 4 november 2020) zijn dakkapellen vergunningvrij als ze voldoen aan het Besluit omgevingsrecht (Bor), maar veel voorkomende kleine bouwwerken zoals dakkapellen worden getoetst aan standaard sneltoetscriteria. De nota vermeldt expliciet dat voor een dakkapel, mits niet omgevingsvergunningvrij, de criteria gelden. Nationale BBL-regels vormen de baseline, waarbij dakkapellen onder voorwaarden zonder vergunning mogen, zoals geen plaatsing op dakhelling flauwer dan 30 graden en max 1 per dakvlak. Westervoort kan strengere eisen stellen via welstand. Bij twijfel overleg met de afdeling bouw- en woningtoezicht.
De Welstandsnota Westervoort 2020 stelt gedetailleerde criteria. Plaatsing bij voorkeur in het achterdakvlak. Bij meerdere dakkapellen streven naar uniforme exemplaren op horizontale lijn. Algemene voorwaarden zijn als volgt. Plaatsing binnen belijning hoofdgebouw en niet op nevenvolume. Geen plaatsing op dakhelling flauwer dan 30 graden. Dakkapellen boven elkaar niet toegestaan. Geen dakkapel op wolfseind of bij lessenaarsdak. Aantal maximaal 1 per voordakvlak (W1,2) en max 1 (W1) of 2 (W2) per zijdakvlak. Hoogte maximaal 1,50 m. Breedte maximaal 30 procent voordakvlak (W1) en 50 procent (W2,3), maximaal 40 procent zijdakvlak (W1) en 60 procent (W2,3). Verticale afstand tot dakvoet minimaal en maximaal 0,50 tot 1,00 m (W1,2) en 0,30 tot 1,30 m (W3), tot nok minimaal 0,50 m. Zijdelingse afstand minimaal 0,50 m tot eind dakvlak en minimaal 1 m tot aanhoekkepers. Vormgeving afgestemd op architectuur bestaand pand met eenvoudig plat dak, grotendeels transparante voorgevel en materiaalgebruik overeenkomstig gebouw. Sterk opvallend kleur- of materiaalgebruik niet toegestaan aan straatzijde (Bron: Welstandsnota Westervoort 2020).
In de wijk Mosterdhof zijn dakkapellen aan de voor- en achterzijde en in overige wijken aan de voorzijde niet toegestaan, tenzij het ontwerp voldoet aan bestaande algemene richtlijnen, een standaard voor dat woningtype of voldoende kwaliteit heeft om als nieuwe standaard te dienen. Trendsetters zoals in Broeklanden, Ganzenpoel of Hoogeind kunnen als uitgangspunt dienen. In beschermde gebieden geldt bijzondere toetsing (welstandsniveau 1).
De Bouwkostennota Westervoort 2018 geeft kengetallen voor legesberekening. Dakkapel klein (breedte onder 3,5 m) kost 1472 euro, dakkapel groot (breedte boven 3,5 m) 1238 euro per eenheid. Leges worden gebaseerd op deze normbouwsom. Specifieke legestarieven niet vermeld in de bronnen; raadpleeg de actuele Legesverordening op de gemeentelijke website (Bron: Bouwkostenbeleid 2018).
Dien een omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl als niet vergunningvrij. De welstandscommissie toetst aan criteria; bij kleine bouwwerken vaak mandaatadvies binnen een week. Standaardprocedure acht weken.
Tekeningen en situeringplan met afmetingen en afstanden(verplicht)
Documenten: Bouwaanvraagtekening, Situplan
Overleg met rayonarchitect bij afwijking van criteria
Documenten: Vooroverleg aanvraag
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check of dakkapel voldoet aan BBL en lokale sneltoetscriteria. Navraag bij afdeling bouw- en woningtoezicht over standaarddakkapel in uw straat.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en bouwkostenopgave.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Westervoort over aan een specialist.
Bouwkostenkengetal dakkapel klein (breedte <3,5 m)
Voor legesberekening, 2018 (Bron: Bouwkostenbeleid 2018)
€ 1.472
Bouwkostenkengetal dakkapel groot (breedte >3,5 m)
Voor legesberekening, 2018 (Bron: Bouwkostenbeleid 2018)
€ 1.238
Dakkapel klein (<3,5m breedte) bouwkostenkengetal
€1,472
Dakkapel groot (>3,5m breedte) bouwkostenkengetal
€1,238
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Westervoort
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.