Is er een quotum voor kamerverhuur in Ermelo?

Geen quotumbeleid gevonden in de bronnen. Raadpleeg gemeente Ermelo.

Wat zijn de oppervlakte-eisen per kamer?

Geen specifieke eisen in bronnen voor kamerverhuur. BBL geldt als baseline voor veiligheid.

Hoeveel kost een vergunning?

Geen specifiek tarief; omgevingsvergunning staffel bouwkosten, vanaf €127,88 (2026).

Wanneer geen vergunning nodig?

Bij onzelfstandige woonruimte of geen wijziging; controleer lokaal.

Geldt de Huisvestingsverordening voor kamerverhuur?

Nee, uitgesloten voor onzelfstandige woonruimte.

Kamerverhuur in Ermelo

Regels voor permanente kamerverhuur en omzettingsvergunning

•Geen omzettingsvergunning voor kamerverhuur in bronnen.
•Sociale huur tot lage huurgrens vereist huisvestingsvergunning (uitgezonderd onzelfstandig).

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Ermelo.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In de beschikbare bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur of quotumbeleid gevonden. De Huisvestingsverordening Ermelo 2026 regelt huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen tot de lage huurgrens. Voor kamerverhuur geldt mogelijk een omgevingsvergunning voor gebru...

Geen expliciete regels voor max kamers of oppervlakte per kamer.

Onzelfstandige woonruimte uitgesloten van huisvestingsvergunning.

Bed & Breakfast niet voor permanente verhuur (Bron: Beleidsregels B&B 2017).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €65.45

Laatste update: 25-1-2026

Voor kamerverhuur Ermelo is in de beschikbare bronnen geen specifieke omzettingsvergunning of quotumbeleid voor verkamering gevonden. De Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 richt zich op huisvestingsvergunningen voor goedkope huur- en koopwoningen in de regio Noord-Veluwe, met inkomensgrenzen zoals €74.504 voor eenpersoonshuishoudens (prijspeil 2025). Onzelfstandige woonruimte valt buiten deze regeling. Permanente kamerverhuur past niet bij Bed & Breakfast-beleid. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur, zoals rookmelders (art. 3.117). Neem contact op met de gemeente voor precieze vergunningplicht.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Onzelfstandige woonruimte — Uitsluiting van huisvestingsvergunningplicht.
Geen wijziging gebruiksfunctie — Vergunningsvrij als geen omgevingsvergunning nodig.

Wanneer is een vergunning nodig voor kamerverhuur in Ermelo?

Volgens de Huisvestingsverordening Ermelo 2026 is een huisvestingsvergunning verplicht voor huurwoningen tot de maximale lage huurgrens (art. 13 Wet op de huurtoeslag), maar onzelfstandige woonruimte is hiervan uitgesloten. Er is geen vermelding van een omzettingsvergunning voor kamerverhuur of woningverkamering. De BBL stelt nationale eisen voor bestaande bouw, waaronder rookmelders in verblijfsruimtes bij kamergewijze verhuur (art. 3.117). Bij wijziging naar kamergewijze verhuur kan een omgevingsvergunning voor gebruik nodig zijn. (Bron: Huisvestingsverordening Ermelo 2026; BBL art. 3.117)

Lokale eisen en voorwaarden

Geen specifieke eisen voor maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid in de bronnen. Woningdelen wordt genoemd als inwoning of hospitaverhuur, zonder vergunningseisen. Bed & Breakfast-beleid (2017) staat max 2 tot 5 gastenkamers toe afhankelijk van perceelgrootte (80-120 m²), maar expliciet niet voor permanente kamerverhuur. Handhaving op huisvestingsvergunningen via boetes tot €515 of €25.750 (art. 8 Huisvestingswet). (Bronnen: Huisvestingsverordening Ermelo 2026; Beleidsregels B&B 2017)

Leges en kosten voor vergunningen

Specifieke leges voor kamerverhuur niet gevonden. Voor omgevingsvergunningen gelden tarieven op basis van bouwkosten, bijv. 0,7148% over eerste €50.000 (min €127,88) voor bouwactiviteiten (Verordening Leges 2026). Voor andere ontheffingen of vergunningen €65,45. Tarieven 2026. (Bron: Verordening Leges 2026)

Handhaving en boetes

Overtreding huisvestingsvergunning: boete max €515 (eerste overtreding) tot €25.750. Gemeente hanteert bestuurlijke boetes. (Bron: Huisvestingsverordening Ermelo 2026)

Voorwaarden & vereisten

Gegevens aanvrager: naam, geboortedatum, contact, verblijfstitel indien nodig(verplicht)

Documenten: Huishoudinkomen, Adres en huurprijs te betrekken ruimte

Voor huisvestingsvergunning: inschrijving in regionaal systeem(verplicht)

Documenten: Bewijs inschrijfduur, Urgentieverklaring indien van toepassing

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Controleer vergunningplicht

Beoordeel of wijziging omgevingsvergunning nodig is via Omgevingsloket of gemeente.

Vooraf

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met vereiste gegevens zoals huishoudinkomen en adres.

8 weken

Besluit en handhaving

Burgemeester en wethouders beslissen over verlening/weigering.

Na besluit

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Ermelo over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)

Afhankelijk van werkzaamheden (Bron: Verordening Leges 2026)

0,7148% over €0-€50.000 (min €127,88); 0,5991% over €50.000-€250.000; 0,5466% daarboven (tarieven 2026)

Andere vergunning/ontheffing

(Bron: Verordening Leges 2026)

€65,45 per aanvraag

Omgevingsvergunning bouwactiviteit

Op aanvraag

Overige ontheffing/vergunning

€65.45

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Ermelo

Bronnen

Samenvatting