Sloopmelding en sloopvergunning in Ermelo
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale verordening
56 dagen (8 weken)
€ 86,10 - € 8.715,15
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 86,10 - € 8.715,15
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij meer dan 10 m³ sloopafval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor start (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig als omgevingsplanactiviteit. Dien in via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €86,10 (Legesverordening Ermelo 2026). Ermelo is terughoudend bij verlen...
Laatste update: 25-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Ermelo geldt primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 kubieke meter afval of asbestverwijdering (BBL artikel 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft. De gemeente Ermelo hanteert legestarieven uit de Verordening Leges 2026 en is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Ermelo op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL 7.10 lid 4)
- Kleine asbestverwijdering <35 m² in woning — Wachttijd 1 week (BBL 7.10 lid 2)
- Specifieke asbesttoepassingen zoals leidingen — Uitzondering melding bij beroepsuitoefening (BBL 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of vergunning nodig in Ermelo
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste vier weken voor aanvang. Uitzonderingen gelden voor kleine asbestverwijderingen onder 35 m² in woningen of seizoensgebouwen. Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is vereist indien het een omgevingsplanactiviteit betreft conform artikel 5.1 Omgevingswet. Specifieke lokale regels in Ermelo over wanneer een vergunning verplicht is, zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Ermelo voor actuele toetsing aan het omgevingsplan. Ermelo is terughoudend bij verlening (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11; gemeente houding).
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens te slopen bouwwerk, data en wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL artikel 7.11). Daarnaast risicomatrix, stikstofmaatregelen en veiligheidsplan als sloopafval >10 m³ (BBL artikel 7.5c). Voor vergunning gelden aanvullende eisen afhankelijk van locatie. Deze informatie is gebaseerd op nationale BBL-regels, lokale specifics ontbreken in bronnen.
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Ermelo
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit als binnenplanse omgevingsplanactiviteit bedraagt het tarief €86,10 (Verordening Leges Ermelo 2026). Voor sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht €315,30. Verhogingen mogelijk bij welstandstoets, bodembeoordeling of buitenplanse activiteit, bijvoorbeeld €173,40 per modaliteit of €8.715,15 voor grote buitenplanse (Bron: Verordening Leges 2026, paragrafen 2.9, 2.10, 2.12). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Dien sloopmelding of vergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding geldt een wettelijke wachttijd van 4 weken. Vergunningprocedure standaard 8 weken. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL artikel 7.13). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderbeperking (BBL artikel 7.14). Lokale procedure-details niet in bronnen; contacteer gemeente Ermelo.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig of verwacht(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL 7.9), Eindbeoordeling resultaten
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan, Contact veiligheidscoördinator
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Inventariseer asbest en afvalhoeveelheid
Controleer of melding of vergunning nodig (BBL 7.10). Stel asbestinventarisatie op indien vereist.
Voor startDien melding of aanvraag in via Omgevingsloket
Voeg vereiste bescheiden toe zoals adres, planning, afvalplan (BBL 7.11).
4 weken wachttijd melding; 8 weken vergunningVoer sloop uit met documenten aanwezig
Houd sloopmelding, plannen en veiligheidsdocumenten op locatie (BBL 7.13).
Tijdens werkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Ermelo over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning binnenplanse sloopactiviteit
Verordening Leges 2026
€86,10
Sloop in beschermd stadsgezicht
Paragraaf 2.10 Leges 2026
€315,30
Verhoging buitenplanse grote activiteit
Paragraaf 2.12 Leges 2026
€8.715,15
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit sloop
€ 86,10
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 315,30
Buitenplanse grote omgevingsactiviteit
€ 8.715,15
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Ermelo
Ja, sloopmelding kent geen leges. Alleen vergunningaanvraag heeft kosten vanaf €86,10 (Legesverordening 2026).
Als sloop strijdig is met omgevingsplan. Controleer lokaal plan; melding volstaat vaak (BBL 7.10).
Standaard 8 weken. Melding: 4 weken wachttijd voor start.
Ja, bij meldingplichtige sloop (BBL 7.9, 7.11).
€315,30 voor binnen- en buitenplanse (Leges 2026 par. 2.10).
Bronnen
- Verordening Leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Ermelo
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Ermelo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.