Is een sloopmelding gratis in Ermelo?

Ja, sloopmelding kent geen leges. Alleen vergunningaanvraag heeft kosten vanaf €86,10 (Legesverordening 2026).

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig in Ermelo?

Als sloop strijdig is met omgevingsplan. Controleer lokaal plan; melding volstaat vaak (BBL 7.10).

Hoe lang duurt een sloopvergunningaanvraag?

Standaard 8 weken. Melding: 4 weken wachttijd voor start.

Geldt asbestinventarisatie altijd?

Ja, bij meldingplichtige sloop (BBL 7.9, 7.11).

Wat kost sloop in beschermd gebied?

€315,30 voor binnen- en buitenplanse (Leges 2026 par. 2.10).

Sloopmelding en sloopvergunning in Ermelo

Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale verordening

•Terughoudend beleid bij sloopvergunningen
•Leges specifiek voor sloop in beschermd gebied €315,30 (Leges 2026)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Ermelo.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij meer dan 10 m³ sloopafval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor start (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig als omgevingsplanactiviteit. Dien in via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €86,10 (Legesverordening Ermelo 2026). Ermelo is terughoudend bij verlen...

Sloopmelding: Gratis, wachten 4 weken.

Vergunning: €86,10 voor binnenplanse activiteit.

Documenten: Asbestinventarisatie, risicomatrix.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€86.1 - €8,715.15

Laatste update: 25-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Ermelo geldt primair de nationale regelgeving uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 kubieke meter afval of asbestverwijdering (BBL artikel 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het een omgevingsplanactiviteit betreft. De gemeente Ermelo hanteert legestarieven uit de Verordening Leges 2026 en is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Ermelo op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL 7.10 lid 4)
Kleine asbestverwijdering <35 m² in woning — Wachttijd 1 week (BBL 7.10 lid 2)
Specifieke asbesttoepassingen zoals leidingen — Uitzondering melding bij beroepsuitoefening (BBL 7.10 lid 4)

Wanneer is een sloopmelding of vergunning nodig in Ermelo

Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste vier weken voor aanvang. Uitzonderingen gelden voor kleine asbestverwijderingen onder 35 m² in woningen of seizoensgebouwen. Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is vereist indien het een omgevingsplanactiviteit betreft conform artikel 5.1 Omgevingswet. Specifieke lokale regels in Ermelo over wanneer een vergunning verplicht is, zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Ermelo voor actuele toetsing aan het omgevingsplan. Ermelo is terughoudend bij verlening (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11; gemeente houding).

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens te slopen bouwwerk, data en wijze sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL artikel 7.11). Daarnaast risicomatrix, stikstofmaatregelen en veiligheidsplan als sloopafval >10 m³ (BBL artikel 7.5c). Voor vergunning gelden aanvullende eisen afhankelijk van locatie. Deze informatie is gebaseerd op nationale BBL-regels, lokale specifics ontbreken in bronnen.

Kosten sloopmelding en sloopvergunning Ermelo

Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit als binnenplanse omgevingsplanactiviteit bedraagt het tarief €86,10 (Verordening Leges Ermelo 2026). Voor sloop in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht €315,30. Verhogingen mogelijk bij welstandstoets, bodembeoordeling of buitenplanse activiteit, bijvoorbeeld €173,40 per modaliteit of €8.715,15 voor grote buitenplanse (Bron: Verordening Leges 2026, paragrafen 2.9, 2.10, 2.12). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.

Aanvraagprocedure en doorlooptijd

Dien sloopmelding of vergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding geldt een wettelijke wachttijd van 4 weken. Vergunningprocedure standaard 8 weken. Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL artikel 7.13). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderbeperking (BBL artikel 7.14). Lokale procedure-details niet in bronnen; contacteer gemeente Ermelo.

Voorwaarden & vereisten

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig of verwacht(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL 7.9), Eindbeoordeling resultaten

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan, Contact veiligheidscoördinator

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Globale inventarisatie

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Inventariseer asbest en afvalhoeveelheid

Controleer of melding of vergunning nodig (BBL 7.10). Stel asbestinventarisatie op indien vereist.

Voor start

Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg vereiste bescheiden toe zoals adres, planning, afvalplan (BBL 7.11).

4 weken wachttijd melding; 8 weken vergunning

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd sloopmelding, plannen en veiligheidsdocumenten op locatie (BBL 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Ermelo over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning binnenplanse sloopactiviteit

Verordening Leges 2026

€86,10

Sloop in beschermd stadsgezicht

Paragraaf 2.10 Leges 2026

€315,30

Verhoging buitenplanse grote activiteit

Paragraaf 2.12 Leges 2026

€8.715,15

Binnenplanse omgevingsplanactiviteit sloop

€86.1

Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht

€315.3

Buitenplanse grote omgevingsactiviteit

€8,715.15

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Ermelo

Bronnen

Samenvatting