Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Waadhoeke.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Momenteel verleent de gemeente Waadhoeke geen nieuwe vergunningen voor kamergewijze verhuur, in afwachting van een onderzoek naar effecten op alle doelgroepen (Bron: Beleidsnota Huisvesting arbeidsmigranten 2024). Bestaande vergunningen worden niet verlengd. Voor maatwerklocaties mogelijk onder s...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit en leefbaarheid te beschermen, hanteert de gemeente Waadhoeke strikt beleid voor kamerverhuur Waadhoeke. Volgens de Beleidsnota Huisvesting arbeidsmigranten Gemeente Waadhoeke 2024 worden vooralsnog geen nieuwe vergunningen voor kamergewijze verhuur verleend. Dit geldt voor alle doelgroepen, in afwachting van een onderzoek. Bestaande vergunningen lopen af zonder verlenging. Vergelijk vergunningsdiensten in Waadhoeke op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De gemeente Waadhoeke verleent vooralsnog geen nieuwe vergunningen voor kamergewijze verhuur om de leefbaarheid in dorpen en wijken te waarborgen. Er wordt een onderzoek uitgevoerd naar de effecten van beperking kamergewijze verhuur op alle doelgroepen, gepland voor 2024 (Bron: Beleidsnota Huisvesting arbeidsmigranten 2024). Bestaande initiatieven met vergunning worden niet verlengd na afloop van de huidige periode. Een initiatief zonder vergunning kan aanvragen voor een maatwerklocatie mits voldaan aan voorwaarden in paragraaf 3.5, zoals SNF-norm en eigen voorzieningen.
Voor mogelijke vergunningen bij maatwerklocaties gelden strenge eisen. De SNF-norm vormt de minimale kwaliteitseis voor huisvesting. Elke accommodatie moet eigen voorzieningen hebben zoals toilet, badkamer en keuken per appartement voor maximaal 4 personen. Binnen de bebouwde kom maximaal 50 arbeidsmigranten per gebouw. Buiten de bebouwde kom maximaal 150 per locatie met max 50 per gebouw. Er is een convenant vereist tegen uitbuiting en voor registratie. Besluitvorming op basis van advies belanghebbenden (Bron: Beleidsnota Huisvesting arbeidsmigranten 2024). Nationale eisen uit BBL zoals ventilatie en brandveiligheid blijven baseline.
Handhaving richt zich op niet-vergunde situaties en overlast. De gemeente intensifieert toezicht met capaciteit voor vergunningverlening, toezicht en handhaving. Bij strijd met beleid geldt het reguliere handhavingsregime. Periodieke kwaliteitscontroles door eigenaar zijn verplicht, inclusief buitenkant (Bron: Beleidsnota Huisvesting arbeidsmigranten 2024).
Specifieke leges voor kamerverhuur of omzettingsvergunning zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte geldt €78 voor een vergunning en €68 voor verlenging (Legesverordening 2026). Voor omgevingsvergunningen gelden staffels op basis van bouwkosten, vanaf €250 minimum. Raadpleeg de gemeente voor actuele tarieven 2026.
SNF-keurmerk voor minimale huisvestingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Bewijs SNF-certificering
Eigen voorzieningen per appartement (toilet, badkamer, keuken) max 4 personen(verplicht)
Documenten: Plattegronden en specificaties
Convenant tegen uitbuiting en voor registratie werknemers(verplicht)
Documenten: Ondertekend convenant
Maximaal 50 personen per gebouw in bebouwde kom(verplicht)
Documenten: Locatieplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of het een maatwerklocatie betreft en voldoet aan SNF-norm en voorwaarden. Geen nieuwe standaard kamerverhuur mogelijk.
VoorafVia Omgevingsloket of gemeente, met benodigde documenten zoals plattegronden en SNF-bewijs.
8 wekenGebaseerd op advies belanghebbenden en toetsing voorwaarden.
Uitgebreid indien nodigLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Waadhoeke over aan een specialist.
Vergunning tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Legesverordening 2026
€78
Verlenging tijdelijke verhuur
Legesverordening 2026
€68
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€78
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Waadhoeke
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.