Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor behoud van erfgoedkwaliteit
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Waadhoeke.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders toetsen streng en kunnen weigeren als het karakter niet behouden blijft (Bron: Erfgoedverordening Waadhoeke 2019)....
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit en cultuurhistorische waarde te beschermen, hanteert de gemeente Waadhoeke strenge regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De Erfgoedverordening Waadhoeke 2019 (publicatie 2024) stelt dat de gemeenteraad dergelijke gebieden aanwijst en een omgevingsplan vaststelt ter bescherming. Waadhoeke is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een baseline, maar lokaal gelden aanvullende eisen via de erfgoedverordening. Vergelijk vergunningsdiensten in Waadhoeke op ons platform.
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Bouwen en verbouwen vereisen een vergunning als deze het karakter aantasten. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat de waarden behouden blijven (Bron: Erfgoedverordening Waadhoeke 2019, art. 18 e.v.). Nationale regels uit BBL en Omgevingswet vormen de baseline, Waadhoeke stelt strengere eisen. Vrijstellingen gelden niet voor sloop; normaal onderhoud mogelijk zonder vergunning als detaillering niet wijzigt.
Aanvragen worden getoetst aan monumentale waarden en omgevingskwaliteit. Burgemeester en wethouders raadplegen de adviescommissie Omgevingskwaliteit Fryslân voor activiteiten in beschermde gezichten (Bron: Verordening adviescommissie Omgevingskwaliteit Fryslân 2024). De gemeente is terughoudend. Geen specifieke afmetingen in bronnen; toetsing aan ERM-richtlijnen voor monumenten. Raadpleeg erfgoedregister voor locaties.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Het college wint advies in bij de commissie. Besluit binnen wettelijke termijnen. Bij weigering als monumentale belangen zich verzetten (Bron: Erfgoedverordening 2019).
Voor omgevingsplanactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht: €212. Verhoogd met €116 bij archeologie. Voor bouwactiviteiten staffel op bouwkosten, minimum €250 (Bron: Legesverordening 2026).
Omgevingsvergunningaanvraag met plans en onderbouwing behoud waarden(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud karakter, Eventueel bouwhistorisch onderzoek
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor haalbaarheid
Geen vaste duurVia Omgevingsloket.nl met stukken
8 weken standaardCollege beslist na advies
Binnen 26 weken indien nodigLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Waadhoeke over aan een specialist.
Omgevingsplanactiviteit in beschermd stadsgezicht
2026, +€116 bij archeologie (Bron: Legesverordening 2026)
€212
Omgevingsplanactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€212
Archeologie toeslag
€116
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Waadhoeke
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.