Gemeente Smallingerland
Bijgebouw in Smallingerland
Voor woningen in De Wiken - De Venen gelden de regels van het bestemmingsplan. Het omgevingsplan van Smallingerland bevat daarnaast regels voor bijgebouwen.
Kort antwoord
In De Wiken - De Venen moeten vrijstaande bijgebouwen minstens 3 meter achter de gevel aan de weg staan. Voor een bijgebouw in het voorerfgebied is volgens het omgevingsplan een omgevingsvergunning nodig.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
De Wiken - De Venen: bijgebouwen tot 5 meter
In het bestemmingsplan De Wiken - De Venen gelden de maten voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw. Ze moeten binnen het bouwvlak staan en minimaal 3 meter achter de gevel aan de weg liggen. Per hoofdgebouw mag één erker tot 1,5 meter vóór die gevel uitsteken, met een breedte van maximaal 90% van de voorgevel. Eén carport mag vanaf 1 meter achter het verlengde van de voorgevel staan. De gezamenlijke oppervlakte van deze aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag hoogstens 50% zijn van het aansluitende zij- en/of achtererf binnen het bouwvlak, en bovendien niet meer dan 100 m². De goothoogte is maximaal 3 meter. Overkappingen mogen maximaal 3 meter hoog zijn. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen op de zijgrens maximaal 3 meter hoog zijn. Vanaf die grens mag de hoogte onder een dakhelling van maximaal 45 graden toenemen. Aan- en uitbouwen mogen dan maximaal 1 meter lager zijn dan het hoofdgebouw en bijgebouwen maximaal 5 meter hoog.
Het omgevingsplan: vergunning in het voorerfgebied
Het omgevingsplan van Smallingerland schrijft voor dat u bij het bouwen van een bijgebouw voldoet aan de gemeentelijke bouwregels. Dit geldt niet voor het bouwen van hoofdgebouwen. Voor een bijgebouw in het voorerfgebied is een omgevingsvergunning nodig. Ook voor een bijgebouw met een grotere oppervlakte dan de maat voor het achtererfgebied is een vergunning nodig. In het voorerfgebied beoordeelt de gemeente onder meer de afmeting, vormgeving en plaatsing. Grenst het bouwwerk aan de openbare ruimte, dan telt mee dat het zorgvuldig is vormgegeven.
Alles op een rij
Bijgebouw in Smallingerland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aan- en bijgebouwen samenPlan De Wiken - De Venen | Maximaal 50%, en hoogstens 100 m² |
| GoothoogtePlan De Wiken - De Venen | Maximaal 3 meter |
| BijgebouwhoogtePlan De Wiken - De Venen | Maximaal 5 meter |
| Bouwactiviteit, eerste tariefstapSmallingerland | 1,21%, minimaal € 100 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Smallingerland.
Smallingerland: leges en 70 rijksmonumenten
De legesverordening van Smallingerland rekent bij een aanvraag voor een bouwactiviteit over de eerste € 25.000 aan bouwkosten 1,21%, met een minimum van € 100. Hetzelfde tarief geldt voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk. Smallingerland telt 70 rijksmonumenten. Voor uw bouwplan is het daarom van belang na te gaan of het bij een rijksmonument ligt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw bouwplek?
Controleer voor uw bouwplek of de regels van bestemmingsplan De Wiken - De Venen gelden. Kijk ook of de regels van het omgevingsplan van Smallingerland van toepassing zijn.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan De Wiken - De Venen (NL.IMRO.0090.BP2009SWV001-0501, vastgesteld 2010-03-26, 4051 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen - 1, lid 20.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Smallingerland, Artikel 4.4 Bijbehorend bouwwerk bouwen (geldt in de hele gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Smallingerland, artikel 7.26
- Omgevingsplan gemeente Smallingerland
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Smallingerland 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op