Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Ameland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten niet vergunningsvrij onder de Omgevingswet en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl met volledige stukken. Gemeente Ameland hanteert reguliere procedure van 8 weken (verlengbaar 6 weken) of uitgebreide 6 maanden. Eén casemanager als aanspreekpunt. ...
Laatste update: 26-1-2026
De omgevingsvergunning Ameland is vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die niet vergunningsvrij zijn onder de Omgevingswet. Gemeente Ameland hanteert strikte criteria met focus op welstand, archeologie en integriteit (Bibob). Uitgangspunt is de reguliere procedure met één aanspreekpunt via casemanagement. Vergunningen worden getoetst op volledigheid, omgevingsplan, APV, Huisvestingswet en welstand. Prioriteer vooroverleg voor volledige aanvraag. (Bron: VTH-beleid 2025-2028, Welstandsnota 2016). Vergelijk vergunningsdiensten in Ameland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig voor bouwen, verbouwen of activiteiten strijdig met het omgevingsplan, welstand of andere regels. Vergunningsvrij bij kleine bouwwerken onder bijlage II Bor, maar Ameland toetst altijd op welstand en archeologie. Voor bouwen op verontreinigde bodem gelden voorwaarden. Uitzonderingen via beleidsregels planologische kruimelgevallen. Gemeente controleert op ontvankelijkheid en volledige indiening, anders buiten behandeling. (Bron: VTH-beleid 2025-2028, Bouwverordening 2013, Welstandsnota 2016). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Dien aan via Omgevingsloket.nl of Mozard zaaksysteem. Toets op volledigheid en ontvankelijkheid. Vakinhoudelijke toets aan omgevingsplan, APV, Huisvestingswet, welstand. Casemanager coördineert adviezen en communiceert met aanvrager. Bibob-toets bij integriteitsrisico. Reguliere procedure maximaal 8 weken, verlengbaar 6 weken. Uitgebreide procedure 6 maanden. Publicatie beschikkingen. Voorschriften handhaafbaar. (Bron: VTH-beleid 2025-2028).
Situatietekening inclusief aansluitende terreinen, geveltekeningen (schaal 1:100), plattegronden, doorsneden, detailtekeningen gezichtsbepalende delen, foto's bestaande situatie, materiaal- en kleur opgave. Voor archeologie rapport bij >500 m² en dieper dan -0,30 m. Bodemonderzoek indien nodig. Toets aan welstandscriteria Welstandsnota 2016 via Hûs en Hiem. (Bron: Welstandsnota 2016, Beheersverordeningen 2013).
Leges vastgelegd in Verordening leges 2026. Voor bouwactiviteit 1,3% bouwkosten staffel met minimum €93,70. Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen €318,95. Milieubelastend €1.962,50. Omgevingsoverleg €150 eerste, €100 volgend. Verlenging termijn €93,70. (Bron: Verordening leges 2026). Vergelijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Regulier 8 weken, verlenging 6 weken. Uitgebreid 6 maanden. Vergunning ingetrokken bij onjuiste info, geen gebruik na periode, misbruik of overlijden aanvrager. (Bron: VTH-beleid 2025-2028). Bekijk recente aanvragen in Ameland.
Volledige aanvraag met tekeningen en rapporten(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevel- en plattegrondtekeningen, Doorsneden, Foto's situatie, Materiaalopgave
Archeologisch rapport bij >500 m²(verplicht)
Documenten: Archeologisch rapport
Welstandsadvies Hûs en Hiem(verplicht)
Documenten: Welstandsstukken conform Mor
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel vooroverleg voor advies over haalbaarheid
Redelijke termijnVia Omgevingsloket met volledige stukken
DirectToets volledigheid, inhoud, welstand, Bibob indien nodig
8 weken regulierVerlenen/weigeren, archiveren
Binnen termijnLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Ameland over aan een specialist.
Bouwactiviteit (1,3% bouwkosten)
Alle banden 1,3% (2026)
1,3% staffel vanaf €93,70 min
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
(2026)
€318,95
Omgevingsoverleg eerste
(2026)
€150
Bouwactiviteit par. 2.3.2 Bal
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
€318.95
Archeologisch rapport beoordeling
€144.45
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Ameland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.