Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Ameland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw tot 15 m² en max. 3 m hoog is vaak vergunningsvrij volgens Bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2018). Grotere bijgebouwen vereisen een omgevingsvergunning. Check welstandsnota voor ondergeschiktheid aan hoofdgebouw. Dien aan via Omgev...
Laatste update: 26-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Ameland regels voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens nationale regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) en Bijlage II Besluit omgevingsrecht zijn kleine bijgebouwen vergunningsvrij. De gemeente Ameland stelt via de Welstandsnota 2016 aanvullende eisen, zoals ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw. Prioriteer recente bronnen zoals Legesverordening 2026 voor kosten.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een bijgebouw als vergunningsvrij indien kleiner dan 15 m² en niet hoger dan 3 meter (art. 2 onderdeel 18 Bijlage II Besluit omgevingsrecht, Bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2018). Grotere bijbehorende bouwwerken tot 50 m² buiten bouwvlak mogelijk via kruimelgevallen, mits in achtererfgebied en niet massaal (Bron: Beleidsregels planologische kruimelgevallen 2018). Bij overschrijding van nationale eisen of lokale welstand is een omgevingsvergunning verplicht. De gemeente hanteert strengere welstandscriteria: bijgebouwen moeten ondergeschikt zijn aan de hoofdmassa (Bron: Welstandsnota 2016).
Bijgebouwen bij dienstwoningen zijn ondergeschikt aan de hoofdmassa (Hr, Bron: Welstandsnota 2016). In beschermde dorpsgezichten moeten bijgebouwen achter de voorgevel liggen, nokhoogte min. 1 m lager dan hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota 2016). Erfafscheidingen beperkt; geen betonschuttingen. Afstanden tot erfgrenzen min. 2 m (art. 2.5.16 Bouwverordening 2013). Welstandstoets verplicht bij vergunningaanvraag.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, gevels, plattegronden, doorsneden, materialen toe (Bron: Welstandsnota 2016). Bij archeologie-gebieden rapport verplicht bij >500 m² (Bron: Beheersverordening Buitengegebied 2013).
Ondergeschikt aan hoofdgebouw: nok min. 1 m lager, achter voorgevel(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevel- en plattegrondtekeningen
Welstandscriteria: gedekte kleuren, natuurlijke materialen(verplicht)
Documenten: Materiaal- en kleur opgave
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Meet oppervlakte <15 m² en hoogte <3 m.
Zelf checkVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Ameland over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen (1,3% bouwkosten)
Staffel: 0-€25k: 1,3% min €93,70; hoger staffelbaar (Bron: Legesverordening 2026)
Vanaf €93,70 min. tot staffel max.
Welstandsadvies Hûs en Hiem
Afhankelijk bouwsom, max €3.135 (Bron: Legesverordening 2026)
€62 voor €0-€25k bouwsom + %
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
Op aanvraag
Welstandsadvies kleine bouwsom
€62
Max. hoogte
3m
Max. oppervlakte
50m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Ameland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.