Gemeente Ameland
Bijgebouw in Ameland
Voor woningen in Nes, Buren en Ballum gelden de bestemmingsplannen Nes, Buren en Ballum. De regels hieronder gaan over bouwen bij een woning in die gebieden van Ameland.
Kort antwoord
In het plan Nes mogen een schuur, garage of tuinhuis samen met eventuele aan- en uitbouwen en overkappingen buiten het bouwvlak maximaal 50 m² beslaan. De gezamenlijke oppervlakte mag ook niet meer zijn dan de helft van het bouwperceel.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nes: bijgebouwen en aanbouwen samen maximaal 50 m² buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Nes geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 50 m² buiten het bouwvlak per hoofdgebouw. Samen mogen ze ook niet meer dan 50% van de oppervlakte van het bouwperceel beslaan. De goothoogte is maximaal 3 meter. Een bijgebouw mag maximaal 6,5 meter hoog zijn, mits het minstens 1 meter lager blijft dan het hoofdgebouw. Voor een overkapping geldt een maximumhoogte van 5 meter. Is er een kap, dan moet de dakhelling tussen 30 en 60 graden liggen.
Buren en Ballum: uitzonderingen op de oppervlaktegrens
In het bestemmingsplan Buren geldt op percelen met de aanduiding ‘bijgebouwen’ voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen maximaal de bestaande oppervlakte. In het bestemmingsplan Ballum geldt buiten het bouwvlak voor die bouwwerken samen maximaal 50 m², behalve waar de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - grotere oppervlakte bijgebouwen’ geldt. Daar is de bestaande oppervlakte het maximum. De gezamenlijke oppervlakte mag in Ballum ook niet hoger zijn dan 50% van het bouwperceel, verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Bijgebouw in Ameland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buren, aangeduid als bijgebouwenPlan Buren | Gezamenlijke oppervlakte maximaal bestaand |
| Ballum, gezamenlijke oppervlaktePlan Ballum | Maximaal 50% na aftrek hoofdgebouw |
| Bouwkosten tot € 25.000Ameland | 1,3%, minimaal € 93,70 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Ameland.
Nes, Hollum en Ballum: beschermde dorpsgezichten
Ameland telt 112 rijksmonumenten. Nes, Hollum en Ballum zijn rijksbeschermde dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet geldt bij een monument. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Ameland: leges voor de bouwactiviteit
Voor een aanvraag omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit rekent Ameland over de bouwkosten tot € 25.000 1,3%, met minimaal € 93,70. Over het deel van € 25.000 tot € 50.000 en het deel van € 50.000 tot € 200.000 is het tarief eveneens 1,3%.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Nes, Buren of Ballum?
Ga na of uw bouwlocatie valt onder het bestemmingsplan Nes, Buren of Ballum. De regels verschillen per plan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Nes (NL.IMRO.0060.080203-VG01, vastgesteld 2014-11-24, 690 woningen in het plangebied), Artikel 27 Wonen - 1, lid 27.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Buren (NL.IMRO.0060.100205-VA02, vastgesteld 2015-06-29, 355 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen - 1, lid 17.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Ballum (NL.IMRO.0060.080202-VG01, vastgesteld 2012-02-27, 217 woningen in het plangebied), Artikel 21: Wonen - 1, lid 21.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op