Gemeente Urk
Aanbouw of uitbouw in Urk
Voor woningen in Urk gelden onder meer de plannen Urkerhard, Hooilanden en Oranjewijk. Voor erfafscheidingen in Akkers geldt het Beeldkwaliteitsplan Akkers.
Kort antwoord
In Urkerhard moeten aanbouwen en andere bouwwerken bij de woning binnen het bouwvlak staan, minstens 3 m achter de voorgevel en samen hoogstens 100 m² beslaan. Landelijk kan een aanbouw voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Urkerhard en Hooilanden: samen maximaal 100 m²
In de plannen Urkerhard en Hooilanden moeten aanbouwen en andere bijbehorende bouwwerken binnen het bouwvlak staan, minstens 3 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Samen mogen de bijbehorende bouwwerken bij een hoofdgebouw maximaal 100 m² beslaan. Daarbij mag het bouwperceel, na aftrek van het hoofdgebouw, voor maximaal 50% worden bebouwd. Vrijstaande bijbehorende bouwwerken mogen samen maximaal 30 m² beslaan. De goothoogte is maximaal 3 m. De bouwhoogte moet minstens 1 m lager zijn dan die van het hoofdgebouw.
Oranjewijk: 1 meter achter de voorgevel
In het plan Oranjewijk moeten aanbouwen en andere bijbehorende bouwwerken binnen het bouwvlak staan, minstens 1 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Samen mogen de bijbehorende bouwwerken bij een woning maximaal 100 m² beslaan. Daarbij mag het bouwperceel, na aftrek van het hoofdgebouw, voor maximaal 50% worden bebouwd. Vrijstaande bijbehorende bouwwerken mogen samen maximaal 30 m² beslaan. De goothoogte is maximaal 3,5 m. De bouwhoogte is maximaal 5 m, of 6 m voor aangebouwde bijbehorende bouwwerken.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Urk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Urkerhard: samenPlan Urkerhard | Bijbehorende bouwwerken maximaal 100 m². |
| Hooilanden: samenPlan Hooilanden | Bijbehorende bouwwerken maximaal 100 m². |
| Oranjewijk: aangebouwdPlan Oranjewijk | Bouwhoogte maximaal 6 m. |
| Akkers: voorkantUrk | Haag maximaal 1 meter hoog. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Urk.
Akkers: hagen tot 1 meter aan de voorkant
In het Beeldkwaliteitsplan Akkers is de erfafscheiding bij woningen een haag. Aan de voorkant en langs de zijkant tot 3 meter achter de voorgevellijn mag die maximaal 1 meter hoog zijn. Langs de overige erfgrenzen mag de haag maximaal 2,2 meter hoog zijn.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt bij uw woning?
Controleer of uw woning valt onder Urkerhard, Hooilanden of Oranjewijk. Voor erfafscheidingen in Akkers geldt het Beeldkwaliteitsplan Akkers.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Urkerhard (NL.IMRO.0184.Urkerhard-0507, vastgesteld 2012-08-15, 2979 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Hooilanden (NL.IMRO.0184.BP2010Ho-0401, vastgesteld 2012-01-13, 1699 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Oranjewijk (NL.IMRO.0184.BP2016OW-0301, vastgesteld 2016-12-15, 801 woningen in het plangebied), Artikel 8 Wonen, lid 8.2 Bouwregels
- Beeldkwaliteitsplan Akkers
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op