Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud van cultuurhistorisch waardevol gebied
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Urk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor slopen in beschermd dorpsgezicht Urk. Voor bouwen en verbouwen geldt toetsing aan welstand en omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie Ruimtelijke kwaliteit vereist. Leges vanaf €242 (2026). (Bron: Erfgoedverordening Urk 2017, L...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Urk hanteert specifieke regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om de cultuurhistorische waarde te behouden. Urk is aangewezen als beschermd dorpsgezicht sinds 2007. Volgens de Erfgoedverordening Urk 2017 is een omgevingsvergunning nodig voor onder meer slopen. Daarnaast adviseert de commissie Ruimtelijke kwaliteit over welstand. Vergelijk vergunningsdiensten in Urk op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 6)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In Urk geldt een verbod op slopen van bouwwerken in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht zonder omgevingsvergunning (artikel 20 Erfgoedverordening Urk 2017). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuwbouw aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen toetst de gemeente aan redelijke eisen van welstand via de Welstandsnota en adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit. Volgens de BBL gelden nationale eisen, maar Urk stelt aanvullende voorwaarden via omgevingsplan en erfgoedregels. Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld, maar wijzigingen vereisen vergunning als ze het uiterlijk beïnvloeden. Raadpleeg de gemeente voor actuele info. (Bron: Erfgoedverordening Urk 2017; Welstandsnota 2004)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders zenden voorstellen voor advies naar de commissie Ruimtelijke kwaliteit (Verordening adviescommissie Ruimtelijke kwaliteit Urk). Besluit binnen wettelijke termijnen, doel 80% binnen reguliere termijn (Programma Uitvoering 2025). Voor sloop: toets aan instandhoudingsplicht.
Tekeningen, situatietekening, materiaallijst, foto's bestaande situatie. Voor adviescommissie: principedetails, kleurschema's. Specifieke eisen uit Welstandsnota. Deze informatie is niet volledig gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente.
Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Complexe gevallen via omgevingstafel of commissie langer (Programma Uitvoering 2025).
Toetsing aan welstand en omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels en plaatsing, Materiaal- en kleurplan
Advies commissie Ruimtelijke kwaliteit(verplicht)
Documenten: Volledig bouwplan
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Overleg met gemeente over haalbaarheid, intaketafel indien nodig.
VoorafVia Omgevingsloket met documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Urk over aan een specialist.
Sloop in beschermd dorpsgezicht, binnenplanse of artikel 20
2026 (Legesverordening 2026)
€242
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit erfgoed
2026, plus toeslagen welstand €115
€355
Sloop in beschermd dorpsgezicht binnenplanse
€242
Buitenplanse erfgoedactiviteit
€355
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Urk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.