Gemeente Urk
Bijgebouw in Urk
Voor woningen in Urkerhard en Hooilanden gelden de bouwregels uit die plannen. In Oranjewijk gelden eigen bouwregels; voor de leges geldt de Urker legesverordening.
Kort antwoord
In het plan Urkerhard mogen vrijstaande bijgebouwen samen maximaal 30 m² beslaan. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt ook een maximum van 100 m² en een bebouwingspercentage van maximaal 50% van het bouwperceel na aftrek van het hoofdgebouw.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Urkerhard en Hooilanden: samen maximaal 30 m² vrijstaand
In het plan Urkerhard geldt voor bijbehorende bouwwerken samen een maximum van 100 m². Na aftrek van het hoofdgebouw mag het bebouwingspercentage van het bouwperceel daarbij niet hoger zijn dan 50%. Vrijstaande bijbehorende bouwwerken samen mogen maximaal 30 m² beslaan. De bouwwerken moeten binnen het bouwvlak en minstens 3 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn. De bouwhoogte moet minstens 1 meter lager zijn dan die van het hoofdgebouw. Dezelfde oppervlakte-, plaatsings- en hoogteregels gelden in het plan Hooilanden.
Oranjewijk: 3,5 meter goothoogte en 5 meter bouwhoogte
In het plan Oranjewijk mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 100 m² beslaan. Na aftrek van het hoofdgebouw mag het bebouwingspercentage van het bouwperceel daarbij niet hoger zijn dan 50%. Vrijstaande bijbehorende bouwwerken samen mogen maximaal 30 m² beslaan. De bouwwerken moeten binnen het bouwvlak en minstens 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. De goothoogte is maximaal 3,5 meter en de bouwhoogte maximaal 5 meter. Die bouwhoogte mag voor aangebouwde bijbehorende bouwwerken 6 meter zijn. Houd minstens 1 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrens, behalve als u op die grens bouwt.
Alles op een rij
Bijgebouw in Urk in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Urkerhard: plaatsingPlan Urkerhard | Minstens 3 m achter de voorgevel. |
| Hooilanden: goothoogtePlan Hooilanden | Maximaal 3 m. |
| Oranjewijk: aangebouwdPlan Oranjewijk | Bouwhoogte maximaal 6 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Urk.
Urk is beschermd stadsgezicht: leges vanaf € 155
Urk is een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit rekent de Urker legesverordening over het deel van de bouwkosten van € 0 tot € 200.000 1,95%, met een minimum van € 155.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Urk
Nee. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht, en Urk is zo’n beschermd gezicht.
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit rekent de Urker legesverordening over het deel van de bouwkosten van € 0 tot € 200.000 1,95%, met een minimum van € 155.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Vergelijk uw adres in Urk met de plangebieden van Urkerhard, Hooilanden en Oranjewijk om te bepalen welk plan geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Urkerhard (NL.IMRO.0184.Urkerhard-0507, vastgesteld 2012-08-15, 2979 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Hooilanden (NL.IMRO.0184.BP2010Ho-0401, vastgesteld 2012-01-13, 1699 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Oranjewijk (NL.IMRO.0184.BP2016OW-0301, vastgesteld 2016-12-15, 801 woningen in het plangebied), Artikel 8 Wonen, lid 8.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op