Laden...
Laden...
Informatie gebaseerd op gemeentelijke documenten en BBL
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Midden-Drenthe.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen zijn niet beschikbaar in de verstrekte bronnen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen indien strijdig met bestemmingsplan of BBL-eisen (Omgevingswet). Raadpleeg gemeente Midden-Drenthe voor actuele info. (Bron: Beleidsuitvoeringsregels huisve...
Laatste update: 26-1-2026
Voor splitsingsvergunning Midden-Drenthe is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Omgevingswet. De bronnen bevatten geen specifieke eisen zoals minimum oppervlaktes of quotumbeleid voor splitsing. Prioriteit aan recente documenten zoals Legesverordening 2022 (2025) en Beleidsuitvoeringsregels huisvesting arbeidsmigranten 2023. Vergelijk vergunningsdiensten in Midden-Drenthe op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt bij wijziging gebruiksfunctie naar meerdere woonfuncties de baseline voor bestaande bouw, inclusief brandveiligheid en ventilatie. Specifieke lokale regels voor splitsing ontbreken in de bronnen. Bij kamerverhuur geldt minimale GBO van 15m2 per persoon inclusief 5,5m2 slaapvertrek (Bron: Beleidsuitvoeringsregels huisvesting arbeidsmigranten 2023). Huisvesting in kernen niet toegestaan voor kamerverhuur. Onttrekking aan categorieën binnen 10 jaar instandhoudingstermijn sociale koopwoningen verboden (Bron: Verordening doelgroepen woningbouw 2022). Vergunningsvrij mogelijk indien binnen bestemmingsplan, maar niet gespecificeerd.
Geen specifieke minimum oppervlaktes of quotum voor splitsing in bronnen. Bij gerelateerde huisvesting: minimaal 15m2 GBO per persoon, 1 toilet/douche per 8 personen, nachtregister verplicht. Voldoen aan Bouwbesluit en SNF-normen. Afwijkingen case-by-case door college B&W. Voor recreatie max 15% onttrekking. (Bron: Beleidsuitvoeringsregels 2023). BBL baseline: brandcompartimenten, vluchtroutes (art. 3.36 e.v.). Strengere eisen mogelijk via bestemmingsplan.
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit afhankelijk van bouwkosten (tarieven 2025, Legesverordening 2022). Bijv. < €15.000: 0,94% met min €116,50. €15.000-€50.000: €141,60 + 0,86%. Tot >€1M: staffel tot 0,70%. Voor planactiviteit: €219,50-€710,25. Maatwerkvoorschrift: €219,60. Teruggaaf mogelijk bij weigering (20%). (Bron: Legesverordening 2022, ingang 1-1-2025).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Beoordeling op bestemmingsplan, BBL en lokaal beleid. Standaardtermijn 8 weken. Hardheidsclausule mogelijk bij bijzondere omstandigheden (Bron: Verordening doelgroepen 2022).
Omgevingsvergunning indien strijdig met plan of BBL(verplicht)
Documenten: Bewijs GBO en voorzieningen, Nachtregister bij kamerverhuur
Voldoen aan SNF-normen en Bouwbesluit(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsadvies Veiligheidsregio Drenthe
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Check bestemmingsplan en BBL via Omgevingsloket
1 weekVia Omgevingsloket met plannen en bewijs draagvlak
8 wekenOntvang besluit; bezwaar mogelijk
6 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Midden-Drenthe over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Tarieven 2025 (Bron: Legesverordening 2022)
0,94% min €116,50 (<€15k); hoger staffel
Bouwactiviteit < €15.000
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit (uitweg, sloop)
€219.5
Alles wat u moet weten over splitsing in Midden-Drenthe
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.