Gemeente Aa en Hunze
Dakkapel in Aa en Hunze
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Aa en Hunze, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
In Aa en Hunze plaatst u dakkapellen zo laag mogelijk in het dakvlak, met minimale afstand tot de goot, en beperkt u ze tot de eerste verdieping. Stem ze zoveel mogelijk af op de gevelopeningen van de onderliggende gevel.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Aa en Hunze voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. De regels voor de voorkant staan in het tijdelijke deel van het omgevingsplan. Het omgevingsplan van uw gemeente vindt u ook in het Omgevingsloket.
De regels van Aa en Hunze voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Aa en Hunze in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| VoorkantLandelijk | Staan in het tijdelijke deel van het omgevingsplan |
| WelstandLandelijk | Aan de voorkant alleen als geen redelijke eisen van welstand gelden |
| afstand tot de gootAa en Hunze | minimaal 0.50m |
| dakkapellenAa en Hunze | op de eerste verdieping |
| dakkapellenAa en Hunze | af op de gevelopeningen van de onderliggende gevel |
| gebouwen met een boerderijtypologieAa en Hunze | op en nabij het voorhuis |
| dakkapellenAa en Hunze | buiten het beeld van de openbare ruimte |
| zijwangen van dakkapellenAa en Hunze | in een gedekte kleurstelling |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitAa en Hunze | 1,07% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkAa en Hunze | 2,50% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Aa en Hunze.
Welstand in Aa en Hunze: waar kijkt de gemeente naar?
Aan de voorkant, of aan een zijkant die naar openbaar toegankelijk gebied is gekeerd, geldt de vrijstelling alleen als het omgevingsplan het gebied of het bouwwerk heeft aangewezen als plek waarvoor geen redelijke eisen van welstand gelden. Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wat regelt Aa en Hunze nog meer?
U plaatst dakkapellen zo laag mogelijk in het dakvlak, met minimaal 0.50m afstand tot de goot.
U beperkt dakkapellen tot plaatsing op de eerste verdieping.
U stemt dakkapellen zoveel mogelijk af op de gevelopeningen van de onderliggende gevel.
Bij gebouwen met een boerderijtypologie plaatst u dakkapellen zoveel mogelijk op en nabij het voorhuis.
Op aan- en uitbouwen houdt u dakkapellen ondergeschikt aan het dakvlak en buiten het beeld van de openbare ruimte.
U voert de zijwangen van dakkapellen uit in een gedekte kleurstelling.
De regels van Aa en Hunze voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Aa en Hunze?
De gemeente Aa en Hunze heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
1,07%
a. minder bedragen dan € 25.000,- bedragen van de bouwkosten 1,07% met een minimumtarief van € 204,20 b. € 25.000,- of meer, maar minder dan € 75.000,- bedragen van de bouwkosten 0,95% met een minimumtarief van € 273,10
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2,50%
a. minder bedragen dan € 25.000,- bedragen van de bouwkosten 2,50% met een minimumtarief van € 204,20 b. € 25.000,- of meer, maar minder dan € 75.000,- bedragen van de bouwkosten 2,21% met een minimumtarief van € 638,15
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Aa en Hunze
Plaats de dakkapel zoveel mogelijk op en nabij het voorhuis.
Houd ze ondergeschikt aan het dakvlak en buiten het beeld van de openbare ruimte.
Voer de zijwangen uit in een gedekte kleurstelling.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Aa en Hunze regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Aa en Hunze houdende regels omtrent het welstandsbeleid 2020
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
Bijgewerkt op