Gemeente Aa en Hunze
Bijgebouw in Aa en Hunze
Voor woningen in Aa en Hunze gelden onder meer het bestemmingsplan Gieten, het bestemmingsplan buitengebied en het omgevingsplan van de gemeente. Welke regels voor uw bouwplan gelden, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In het plan Gieten telt een los bijgebouw mee in het gezamenlijke maximum van 50 m² voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen. Dat geheel mag ook niet groter zijn dan de helft van het bouwperceel achter de naar de weg gekeerde gevels, na aftrek van het hoofdgebouw.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Gieten: bijgebouwen samen maximaal 50 m²
In het plan Gieten geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een grens van 50 m². De gezamenlijke oppervlakte mag ook niet meer zijn dan 50% van het bouwperceel achter de naar de weg gekeerde gevel(s), verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw. Een vrijstaand bijgebouw mag een goothoogte van maximaal 3 m hebben en staat hoogstens 25 m van het hoofdgebouw, behalve als de bestaande afstand groter is.
Buitengebied: bijgebouwen samen maximaal 100 m²
In het buitengebied van Aa en Hunze mogen bijbehorende bouwwerken samen maximaal 100 m² groot zijn. Die grens geldt niet voor zover het hoofdgebouw en de bijbehorende bouwwerken samen niet groter worden dan 250 m². De goothoogte is maximaal 3,50 m. De bouwhoogte moet ten minste 1 m lager zijn dan die van het hoofdgebouw. De dakhelling ligt tussen 25° en 60°.
Alles op een rij
Bijgebouw in Aa en Hunze in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen buitengebiedPlan buitengebied | Samen maximaal 100 m², met uitzondering tot 250 m². |
| SituatietekeningenAa en Hunze | Bestaande en nieuwe situatie, met perceel, bouwwerk en omgeving. |
| Bouwleges onder € 25.000Aa en Hunze | 1,07% van bouwkosten, minimaal € 204,20. |
| Ruimtelijke leges onder € 25.000Aa en Hunze | 2,50% van bouwkosten, minimaal € 204,20. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Aa en Hunze.
Omgevingsplan: bijgebouwen samen maximaal 50 m²
In een deel van Aa en Hunze geldt volgens het omgevingsplan voor bijbehorende bouwwerken samen een grens van 50 m². Samen met overkappingen geldt daarnaast een grens van 50% van het bouwperceel achter de naar de weg gekeerde gevellijn(en), verminderd met de oppervlakte van het hoofdgebouw. De goothoogte van een bijgebouw is maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag plus 0,3 m, met een absoluut maximum van 4 m. Een vrijstaand bijgebouw staat hoogstens 25 m van het hoofdgebouw, behalve als de bestaande afstand groter is.
Aanvraag en leges in Aa en Hunze
Bij een aanvraag voor een bouwwerk vraagt het omgevingsplan om de bouwkosten, tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie en de inrichting van parkeervoorzieningen op eigen terrein. Voor bouwkosten onder € 25.000 bedragen de leges voor de bouwactiviteit 1,07% van de bouwkosten, met een minimum van € 204,20. Voor de ruimtelijke omgevingsplanactiviteit bedragen ze 2,50%, met hetzelfde minimum.
Monumenten en beschermde gezichten in Aa en Hunze
Aa en Hunze telt 103 rijksmonumenten. De gemeente heeft de rijksbeschermde gezichten Anloo en Annerveenschekanaal/Eexterveenschekanaal. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument, en ook niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Aa en Hunze
Ja, bij een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit met betrekking tot een bouwwerk verstrekt u gegevens over de inrichting van parkeervoorzieningen op uw eigen terrein.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Ga na of uw locatie valt onder het bestemmingsplan Gieten, het bestemmingsplan buitengebied of het omgevingsplan van Aa en Hunze. De regels verschillen per gebied.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Gieten (NL.IMRO.1680.Gieten-VB01, vastgesteld 2013-06-26, 2279 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen - 1, lid 23.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan buitengebied (NL.IMRO.1680.BUITENGEBIED-VB01, vastgesteld 2016-09-29, 1575 woningen in het plangebied), Artikel 68 Wonen, lid 68.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Omgevingsplan gemeente Aa en Hunze, Artikel 5.7 Bouwen van bijbehorende bouwwerken (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Aa en Hunze
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op