Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Zwijndrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over een splitsingsvergunning in Zwijndrecht is niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) kan bij wijziging van gebruiksfunctie naar meerdere woonfuncties regels gelden voor brandveiligheid en andere eisen (Hoofdstuk 5). R...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een splitsingsvergunning in Zwijndrecht gelden mogelijk eisen uit de Omgevingswet en BBL bij wijziging van een woonfunctie. Specifieke gemeentelijke regels, zoals minimum oppervlaktes, quotumbeleid of leges, zijn niet gevonden in de bronnen. De Bouwverordening 2012 vermeldt algemene bouwregels, waaronder erf eisen van ten minste 5 meter diepte achter de achtergevel voor woongebouwen (Bron: Bouwverordening 2012). Neem contact op met de gemeente voor precieze informatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Zwijndrecht via ons platform.
In Zwijndrecht is geen specifieke informatie over wanneer een splitsingsvergunning verplicht is gevonden in de bronnen. Volgens de nationale BBL (artikel 5.8 en volgende) gelden bij verbouw of wijziging van gebruiksfunctie eisen voor brandveiligheid, constructie en ventilatie voor woonfuncties. Splitsing kan een wijziging van gebruiksfunctie inhouden, waardoor een omgevingsvergunning vereist kan zijn. Uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen worden niet gespecificeerd. De Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast 2019 behandelt overlast, niet splitsing (Bron: Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast 2019). Raadpleeg de gemeente.
Geen specifieke lokale voorwaarden voor splitsing in Zwijndrecht gevonden. Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw (Hoofdstuk 3) en verbouw (Hoofdstuk 5) omvatten brandcompartimenten, vluchtroutes en toegankelijkheid voor hulpverleners. Bijvoorbeeld, voor woonfuncties geldt een maximum brandcompartimentoppervlakte (artikel 3.38, Bron: BBL). De Bouwverordening 2012 stelt voor woongebouwen een erf vereist van ten minste 5 meter diepte achter de achtergevel (Bron: Bouwverordening 2012). Gemeente Zwijndrecht hanteert mogelijk strengere eisen, maar dit is niet gedocumenteerd in de bronnen.
Geen legestarieven voor splitsingsvergunningen in Zwijndrecht gevonden in de bronnen. Tarieven staan mogelijk in een legesverordening, maar deze is niet aanwezig. De Beleidsregel noemt dwangsommen tot 5000 euro voor overlast, niet relevant voor splitsing (Bron: Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast 2019).
De procedure voor een splitsingsvergunning volgt de standaard omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket.nl. Specifieke stappen voor Zwijndrecht niet gevonden. Standaard doorlooptijd is 8 weken.
Specifieke eisen niet gevonden; raadpleeg gemeente
Documenten: Geen documenten gespecificeerd in bronnen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke eisen niet bekend.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Zwijndrecht over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Zwijndrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.