Laden...
Laden...
Overzicht van vergunningen en regels voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Wassenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor een omzettingsvergunning kamerverhuur zijn niet gevonden in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Wassenaar voor actuele regels. Nationale BBL-eisen voor woonfunctie kamergewijze verhuur gelden als baseline. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Br...
Laatste update: 27-1-2026
Kamerverhuur Wassenaar vereist mogelijk een huisvestingsvergunning of omzettingsvergunning volgens de Huisvestingswet 2014. De beschikbare bronnen bieden geen specifieke eisen zoals maximum aantal kamers, oppervlakte per kamer of quotumbeleid voor verkamering. De Huisvestingsverordening Wassenaar 2023 wordt genoemd in beleidsregels urgentieverklaringen, maar details ontbreken. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de baseline voor bestaande bouw. Wassenaar hanteert geen aanvullende lokale eisen in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Wassenaar via ons platform.
Volgens de Huisvestingswet 2014 kan een huisvestingsvergunning nodig zijn voor verandering van gebruik naar kamergewijze verhuur. De bronnen specificeren geen gevallen waarin kamerverhuur vergunningsvrij is. Voor onttrekking aan bewoning geldt een leges van €95 (Legesverordening Wassenaar 2026). Splitsen in appartementsrechten kost €95. Er is geen vermelding van een specifiek quotumbeleid of schaarstegebied voor kamerverhuur. Bij twijfel de gemeente raadplegen. Nationale BBL-regels voor woonfunctie c (kamergewijze verhuur) gelden voor bestaande bouw, zoals ventilatie en brandveiligheid (BBL art. 3.118).
Geen specifieke lokale eisen gevonden voor maximum aantal kamers of minimumoppervlakte per kamer. De Beleidsnota Bed & Breakfast (2011) regelt logies tot max 10 personen en 30% woonoppervlak (max 70 m²), maar dit betreft toeristisch kort verblijf, geen kamerverhuur. Voor huisvesting gelden urgentiecriteria uit Beleidsregel urgentieverklaringen Wassenaar 2019, zoals minimale inschrijftijd 2 jaar in regio Haaglanden en inkomenstoets. Brandveiligheidseisen uit BBL voor logiesfunctie, zoals rookmelders. Wassenaar stelt geen strengere eisen dan BBL in bronnen.
Leges voor huisvestingsvergunning: €29,60 (Legesverordening Wassenaar 2026, art. 8 Huisvestingswet 2014). Urgentieverklaring: €101,70; medisch €233,30. Vergunning tijdelijke verhuur leegstand: 0,05% WOZ-waarde, min €73,15 max €454,20 (2026). Onttrekken bewoning: €95. Splitsen appartementsrechten: €95. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen specifieke kosten voor omzettingsvergunning kamerverhuur gevonden.
Beleidsregel aanpak woonoverlast Wassenaar 2019 regelt zorgplicht tegen ernstige hinder (art. 2:79 APV). Burgemeester kan gedragsaanwijzing geven bij geluidsoverlast of intimidatie. Woningsluiting mogelijk bij overlast (art. 174a Gemeentewet). Geen specifieke boetes voor illegale kamerverhuur in bronnen.
Voldoen aan BBL voor bestaande bouw woonfunctie kamergewijze verhuur (ventilatie, brandmelders)(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag via Omgevingsloket
Geen afwijzingsgronden urgentie (leeftijd 18+, nationaliteit, inkomen)
Documenten: Bewijs inkomen, BRP-inschrijving
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Raadpleeg gemeente of huisvestingsvergunning nodig voor kamerverhuur.
1 weekVia Omgevingsloket.nl of gemeente.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Wassenaar over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning
2026 (Legesverordening Wassenaar 2026)
€29.6
Vergunning onttrekken bewoning
2026
€95
Huisvestingsvergunning art. 8 Huisvestingswet 2014
€29.6
Vergunning onttrekken bewoning art. 21 Huisvestingswet
€95
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Wassenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.