Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning: regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Wassenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is nodig als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten: € 6.000 voor beoordeling afwijking (Legesverordening 2026). Wassenaar is coöperatief bij aanvragen. Raadpleeg de gemeente voor actuele planregels, specifieke ...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een buitenplanse afwijking Wassenaar nodig? De regels in het omgevingsplan bepalen of een functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning een buitenplanse afwijking vereist. Volgens de Omgevingswet is dit nodig bij strijd met het plan. Wassenaar hanteert leges van € 6.000 voor dergelijke afwijkingen (Legesverordening 2026). Specifieke eisen voor transformatie niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten in Wassenaar op ons platform.
Een buitenplanse afwijking is vereist voor omgevingsplanactiviteiten in strijd met het plan, niet vallend onder binnenplanse of kleine afwijkingen. Functietransformatie naar woning kwalificeert vaak als buitenplanse omgevingsplanactiviteit (d). Specifieke voorwaarden voor Wassenaar niet in bronnen; toets aan lokaal omgevingsplan. Volgens BBL/Omgevingswet baseline, gemeente strenger mogelijk. Geen info over uitzonderingen of vrijstellingen voor transformatie (Bron: Legesverordening Wassenaar 2026; Wassenaarse Bouwverordening).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Wassenaar denkt coöperatief mee. Geen specifieke procedure voor transformatie in bronnen.
Algemene eisen gelden uit Omgevingswet. Specifieke documenten voor functietransformatie niet vermeld in bronnen. Voeg motivatie en planuitleg toe.
Wassenaar heeft bouwregels voor afwijkingen (bijv. bouwhoogte, rooilijnen), maar geen specifieke voor functietransformatie. Vergunningsvrij mogelijk bij binnenplanse afwijking (€ 0 leges), maar niet voor buitenplanse gevallen (Bron: Wassenaarse Bouwverordening; Legesverordening 2026).
Strijdigheid met omgevingsplan aantonen(verplicht)
Documenten: Omgevingsplantoelichting, Motivatiebrief
Geen kleine buitenplanse activiteit(verplicht)
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie binnenplanse of buitenplanse afwijking vereist.
Via Omgevingsloket.nl met motivatie.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Wassenaar over aan een specialist.
Beoordeling buitenplanse afwijking omgevingsplan (andere gevallen)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Wassenaar 2026)
€ 6.000
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Indien van toepassing (Bron: Legesverordening Wassenaar 2026)
€ 500
Beoordeling afwijking omgevingsplan (andere gevallen)
€6,000
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€500
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Wassenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.