Laden...
Laden...
Vergunningsvrij mogelijk onder voorwaarden, terughoudende toetsing door welstandscommissie
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Wassenaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dakkapellen zijn in Wassenaar vergunningsvrij als ze voldoen aan de nationale criteria uit bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals een dakkapel of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw (Bron: Verordening leges Wassenaar 2026). Controleer welstand, beschermde gebieden en lokale bouwregels. Bi...
Laatste update: 27-1-2026
Een dakkapel Wassenaar plaatsen vereist inzicht in vergunningsvrij bouwen en lokale eisen. Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges Wassenaar 2026 vallen dakkapellen onder vergunningsvrije activiteiten als gelijksoortige uitbreiding van een gebouw. De gemeente Wassenaar is terughoudend bij het verlenen van vergunningen en hanteert strikte welstandstoetsing via de Commissie Welstand en Cultureel Erfgoed. Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, met lokale aanvullingen uit de Wassenaarse Bouwverordening 2014. Vergelijk vergunningsdiensten in Wassenaar op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges Wassenaar 2026 (publicatie 2025) is een dakkapel vergunningsvrij als onderdeel van niet op de grond gelegen buitenruimte aan of op een gebouw, mits voldaan aan nationale criteria uit bijlage II Besluit omgevingsrecht. Dit geldt ook voor dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding. Echter, in beschermde gebieden of bij monumenten kan een vergunning verplicht zijn. De Wassenaarse Bouwverordening 2014 vermeldt geen specifieke afmetingen voor dakkapellen, maar stelt algemene hoogte- en afstandsregels, zoals maximale bouwhoogte 15 meter (artikel 2.5.20). Raadpleeg de gemeente bij twijfel, want Wassenaar is terughoudend.
Wassenaar heeft een welstandsvrij gebied aangewezen per 2017 (Bron: Aanwijzing welstandsvrij gebied Wassenaar), waar geen redelijke welstandseisen gelden, uitgezonderd cultuurhistorisch waardevolle objecten uit Handboek welstand en beeldkwaliteit Wassenaar en ontwikkelingen strijdig met bestemmingsplan. De Commissie Welstand en Cultureel Erfgoed adviseert over aanvragen en kan maximaal drie behandelingen doen (Bron: Reglement commissie 2015). Bouwplannen worden getoetst aan Wassenaarse Bouwverordening 2014, met regels voor hoogte (bijv. zadeldak max 45 graden, artikel 2.5.21) en afstanden tot erfgrenzen. Specifieke dakkapelafmetingen ontbreken in bronnen; nationale BBL geldt als baseline.
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit (BBL paragraaf 2.3.2) gelden staffeltarieven op bouwkosten (Verordening leges 2026): bij kosten onder 25.000 euro 1,80% met minimum 165 euro; 25.000-50.000 euro: 450 euro plus 1,65%; en hoger gestaffeld tot max 550.000 euro. Bevestiging vergunningvrij activiteit kost 150 euro. Afwijking van BBL of maatwerkvoorschrift: tot 1.792 euro. Tarieven gelden vanaf 2026. Bouwkosten omvatten aannemingssom inclusief BTW.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bij welstandstoetsing advies Commissie Welstand binnen 4-8 weken. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij onaanvaardbaar plan kans op aanpassing. Verwijs naar recente aanvragen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Tekeningen en constructieberekeningen conform BBL en lokale verordening(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Voorgevel- en zijaanzicht, Dakconstructie
Welstandsadvies indien nodig (Commissie WCE)
Documenten: Beeldbepalende tekening
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel aan nationale en lokale criteria; vraag eventueel bevestiging aan (150 euro)
1 weekVoeg tekeningen en berekeningen toe; betaal leges
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Wassenaar over aan een specialist.
Bevestiging vergunningvrij
Verordening leges 2026
€150
Bouwleges <25.000 euro bouwkosten
Staffel 2026
1,80% min. 165 euro
Bouwactiviteit BBL 2.3.2 <25.000 euro
Op aanvraag
Bevestiging vergunningvrij
€150
Bouwleges staffel
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over dakkapel in Wassenaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.