Laden...
Laden...
Regels voor schuur, garage of tuinhuis: vergunningsvrij of verplicht?
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Schiedam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Schiedam bepaalt het omgevingsplan rooilijnen, maximale afmetingen en hoogten voor een bijgebouw. Bij vergunningplicht geldt een welstandstoets aan objectcriteria uit de Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025. Specifieke voorwaarden voor vergunningsvrijheid zijn niet vermeld in de bronnen...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Schiedam, zoals een garage, schuur of overkapping, is een grondgebonden bouwwerk van één bouwlaag los van het hoofdgebouw. De gemeente Schiedam hanteert specifieke welstandscriteria om de omgevingskwaliteit te waarborgen. Volgens de Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025 moet een bijgebouw voldoen aan objectcriteria of standaardplannen. Het omgevingsplan regelt primair rooilijnen en afmetingen. Vergelijk vergunningsdiensten in Schiedam via ons platform voor deskundig advies.
De bronnen specificeren niet exact wanneer een bijgebouw vergunningsvrij is of een omgevingsvergunning vereist. Het omgevingsplan treedt eerst regelend op voor rooilijnen, maximale afmetingen en hoogten. Indien vergunningplichtig binnen toetsniveau bijzonder, zoals Binnenstad of Historisch Kethel, geldt een welstandstoets. Voor eenvoudige objecten streeft de gemeente naar snelle beoordeling. Raadpleeg het omgevingsplan of de gemeente Schiedam voor vergunningplicht. (Bron: Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025)
Een bijgebouw moet voldoen aan een standaardplan of de volgende criteria. Het bijgebouw is ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Vormgeven in één bouwlaag met rechthoekige plattegrond. Plat afdekken of met kapvorm, helling en richting afgeleid van hoofdgebouw. Detaillering bescheiden, afstemmen op hoofdgebouw. Gevelgeleding aan voorkanten afstemmen op hoofdgebouw. Materialen: in straatwand hoofdzakelijk baksteen of steenachtig, met kap bij grotere. Achter voorgevel hout in donkere gedekte kleur of baksteen. Bij integratie in erfafscheiding materialen gelijk aan erfafscheiding of hoofdgebouw. Aansluiten op burenplannen heeft voorkeur. Kleine afwijkingen mogelijk voor herhaling. (Bron: Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025)
Bij monumenten of erfgoed extra criteria. In gebieden met vrij niveau alleen excessentoets. Excessen zoals plaatsing voor voorgevel of incongruente materialen kunnen refused. In bijzonder niveau zoals Binnenstad hogere eisen. (Bron: Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025)
Toetsing aan omgevingsplan voor rooilijnen en afmetingen(verplicht)
Welstandstoets indien vergunningplichtig(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen afgestemd op criteria
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Bekijk rooilijnen, max afmetingen en hoogten in omgevingsplan Schiedam.
ZelfstandigVia Omgevingsloket met tekeningen. Welstand adviseert.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Schiedam over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Schiedam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.