Gemeente Schiedam
Bijgebouw in Schiedam
In Schiedam gelden de Verzamelherziening 2023, Nieuwland 2016 en de Verzamelherziening 2022 voor de gebieden die bij deze plannen horen. De Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025 bevat criteria voor het uiterlijk van bijgebouwen.
Kort antwoord
In de Verzamelherziening 2023 mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 3 meter hoog zijn. De gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag hoogstens 75 m² zijn, mits niet meer dan 40% van het zij- en achtererf wordt bebouwd.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Verzamelherziening 2023 en Nieuwland: bijgebouwen tot 3 meter
In de Verzamelherziening 2023 en het plan Nieuwland 2016 mag een bijgebouw maximaal 3 meter hoog zijn. Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen maximaal 75 m² beslaan, zolang niet meer dan 40% van het zij- en achtererf van het hoofdgebouw wordt bebouwd.
Verzamelherziening 2022: 1 meter van de zijgrens
In de Verzamelherziening 2022 moeten aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens staan. Samen mogen ze maximaal 75 m² beslaan, zolang niet meer dan 40% van het zij- en achtererf van het hoofdgebouw wordt bebouwd. Een bijgebouw mag maximaal 3 meter hoog zijn.
Alles op een rij
Bijgebouw in Schiedam in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw, Verzamelherziening 2023Plan Verzamelherziening 2023 | Maximaal 3 meter hoog |
| Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingenPlan Verzamelherziening 2023 | Samen 75 m²; maximaal 40% van zij- en achtererf |
| Bijgebouw, Nieuwland 2016Plan Nieuwland 2016 | Maximaal 3 meter hoog |
| Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingenPlan Verzamelherziening 2022 | Minimaal 1 meter van de zijgrens |
| Bijgebouw achter de voorgevelSchiedam | Donker gedekt hout of baksteen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Schiedam.
Nota Uiterlijk 2025: materiaal en vorm van bijgebouwen
De Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025 vraagt dat een bijgebouw ondergeschikt is aan het huis en in beginsel één bouwlaag heeft. Het kan plat worden afgedekt of een kap krijgen die is afgeleid van de kap van het hoofdgebouw. Achter de voorgevel moeten de gevels van hout in een donkere, gedekte kleur of van baksteen zijn.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Schiedam
In de Verzamelherziening 2022 moet een bijgebouw minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens staan.
Volgens de Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025 kunnen de gevels van een bijgebouw achter de voorgevel van donker en gedekt hout of van baksteen zijn.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Controleer of uw adres valt onder de Verzamelherziening 2023, Nieuwland 2016 of de Verzamelherziening 2022. De Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025 bevat criteria voor het uiterlijk van bijgebouwen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Verzamelherziening 2023 (NL.IMRO.0606.BP00107-0002, vastgesteld 2023-10-31, 42381 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 regels ten aanzien van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Nieuwland 2016 (NL.IMRO.0606.BP0038-0003, vastgesteld 2017-06-06, 7772 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 regels ten aanzien van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Verzamelherziening 2022 (NL.IMRO.0606.BP00096-0002, vastgesteld 2022-01-25, 6482 woningen in het plangebied), Artikel 10 Wonen, lid 10.2.2 regels ten aanzien van aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op