Laden...
Laden...
Terughoudend beleid in Ridderkerk voor splitsing van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Ridderkerk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Ridderkerk is de gemeente terughoudend bij het verlenen van splitsingsvergunningen. Specifieke regels voor splitsing zijn niet gevonden in de beschikbare bronnen. Volgens de nationale Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging naar meerdere woonfuncties. Raadpleeg...
Laatste update: 26-1-2026
In Ridderkerk geldt terughoudend beleid voor splitsingsvergunningen. Specifieke eisen voor het splitsen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. De gemeente hanteert de nationale baseline uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) voor verbouw en wijziging van gebruiksfuncties. Vergelijk vergunningsdiensten in Ridderkerk via ons platform voor deskundig advies. (Gebaseerd op 10+ bronnen, waaronder Bouwverordening 2024).
Een splitsingsvergunning is vaak vereist bij het verdelen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, vooral als dit een wijziging van gebruiksfunctie inhoudt. In Ridderkerk ontbreken specifieke regels in de bronnen. Volgens de BBL (artikelen 5.8 en 5.22) gelden eisen voor verbouw en wijziging naar woonfunctie, zoals brandveiligheid en constructie. De gemeente is terughoudend. Neem contact op met burgemeester en wethouders voor beoordeling. Geen uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen specifiek genoemd. (Bron: BBL artikelen 5.8, 5.22; gemeentehouding)
Lokale eisen voor splitsing zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline, met eisen aan brandcompartimenten (art. 3.36), vluchtroutes (art. 3.48) en toegankelijkheid (art. 3.128) voor woonfuncties. Bouwverordening Ridderkerk 2024 behandelt bodemonderzoek en welstand via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, maar geen splitsingspecifiek. Beleidsregel 2002 betreft uitbreidingen, niet splitsing. Prioriteer raadpleging gemeente. (Bron: Bouwverordening 1992/2024, BBL 3.36 e.v.)
Voor de behandeling van een aanvraag om een vergunning, zoals tijdelijk verhuur, geldt de Tarieventabel bij de Legesverordening Gemeente Ridderkerk. Specifieke leges voor splitsing niet vermeld. Tarieven gelden voor het jaar van aanvraag. (Bron: Regeling vergunningen tijdelijk verhuur 2012)
Dien de aanvraag in bij burgemeester en wethouders via Omgevingsloket.nl. Beslistermijn maximaal 8 weken. Voor tijdelijke verhuur: aanvraag met akte levering, huurprijsverklaring en bewijs leegstand. Splitsing volgt vergelijkbare procedure onder Omgevingswet. (Bron: Regeling 2012, BBL)
Omgevingsvergunning voor wijziging gebruiksfunctie indien van toepassing(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier, Bewijs eigendom, Plattegronden
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing wijziging gebruiksfunctie vereist onder BBL
ZelfstudieVia Omgevingsloket met benodigde documenten
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Ridderkerk over aan een specialist.
Leges volgens Tarieventabel Legesverordening
Geen specifiek bedrag in bronnen (Bron: Regeling 2012)
Zie Tarieventabel Legesverordening Gemeente Ridderkerk
Behandeling aanvraag vergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Ridderkerk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.