Wat zijn de maximale afmetingen voor een dakkapel in Ridderkerk?

Hoogte maximaal 1,50 meter of 50% dakhoogte, breedte maximaal 3,50 meter of 50% dakbreedte (Bron: Welstandsnota 2009).

Moet ik een bodemonderzoek doen?

Indien bouwen op verontreinigde bodem of vereist per Bouwverordening 1992, ja (Bron: Bouwverordening 1992).

Geldt dit in beschermd stadsgezicht?

In gebieden met bijzonder regime altijd welstandscommissie (Bron: Welstandsnota 2009).

Zijn er archeologische regels?

Bij bodemverstoring in verwachtingsgebied mogelijk ontheffing nodig (Bron: Archeologieverordening 2013).

Dakkapel in Ridderkerk

Regels voor plaatsen en vergunningsvrij bouwen

•Terughoudend beleid voor voorkant
•Welstandscommissie bij afwijking
•Geen dakkapel op bijgebouwen

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Ridderkerk.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een dakkapel is in Ridderkerk vaak vergunningsplichtig, tenzij deze voldoet aan de nationale BBL-regels en lokale welstandscriteria uit de Welstandsnota 2009. Dakramen zijn veelal vergunningsvrij. Raadpleeg de gemeente voor uw specifieke situatie (Bron: Welstandsnota 2009).

Voldoe aan welstandscriteria voor voorkant of achterkant.

Max hoogte 1,50 meter, breedte 3,50 meter.

Minimaal 1 meter dakvlak onder en zijkanten.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

In Ridderkerk geldt de Welstandsnota 2009 voor het plaatsen van een dakkapel. Deze nota beschrijft gedetailleerde criteria waaraan een dakkapel moet voldoen om niet in strijd te zijn met redelijke eisen van welstand. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen voor dakkapellen aan de voorkant. Dakramen worden aanbevolen als alternatief omdat deze minder dominant zijn en vaak vergunningsvrij. Vergelijk vergunningsdiensten in Ridderkerk via ons platform voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Dakramen veelal vergunningsvrij — Uniforme exemplaren, regelmatige rangschikking, max 2 m2 per raam.
Dakkapel binnen sneltoetscriteria — Als voldoet aan alle genoemde eisen, mogelijk geen welstandsbeoordeling nodig.

Wanneer is een vergunning nodig voor een dakkapel in Ridderkerk

Volgens de Welstandsnota 2009 van Ridderkerk is een dakkapel aan de voorkant niet in strijd met welstand als aan specifieke criteria wordt voldaan, zoals ondergeschikte toevoeging aan het hoofdgebouw en geen plaatsing op bijgebouwen. Voldoet het plan niet, dan wordt het voorgelegd aan de welstandscommissie. Voor beschermde monumenten is altijd advies van de commissie nodig. Dakramen zijn in veel gevallen vergunningsvrij, mits uniform en regelmatig gerangschikt. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar lokale eisen prevaleren en zijn vaak strenger (Bron: Welstandsnota 2009).

Welstandscriteria voor dakkapellen aan de voorkant

De dakkapel moet gelijkvormig zijn aan bestaande op het dakvlak, gecentreerd of gelijk aan gevelindeling, met minimaal 1,00 meter dakvlak onder en aan weerszijden, en 0,50 meter boven. Niet meer dan één per dakvlak. Hoogte maximaal 50 procent van de dakhoogte of 1,50 meter vanaf voet tot boeibord. Breedte maximaal 50 procent van dakbreedte of 3,50 meter. Plat afgedekt, gevelgeleding gelijk aan hoofdgebouw, bescheiden detaillering maximaal 0,22 meter, materialen en kleuren gelijk aan hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota 2009).

Welstandscriteria voor dakkapellen aan de achterkant

Vergelijkbare eisen als voorkant, maar minder streng waar van toepassing. Algemeen ondergeschikt, gelijkvormig aan bestaande. Plannen in bijzonder welstandsregime gaan naar commissie. Dakramen voorkeur op achterkant (Bron: Welstandsnota 2009).

Aanvullende regels per dakvorm

Bij zadeldak met helling onder 30 graden is dakkapel ongewenst. Bij wolfseind of vliering niet gewenst. Voor schilddak minimaal 1 meter vrij dakvlak. In gebieden met bijzonder regime altijd commissie (Bron: Welstandsnota 2009).

Leges en kosten voor dakkapel vergunning

Specifieke legestarieven voor dakkapel vergunningen in Ridderkerk zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening op de website van de gemeente Ridderkerk of het Omgevingsloket voor de tarieven van 2024 of later.

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan welstandscriteria Welstandsnota 2009(verplicht)

Documenten: Tekeningen dakkapel, Foto's bestaande situatie

Geen plaatsing in bijzonder welstandsregime zonder commissieadvies(verplicht)

Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag

Bodemonderzoek indien vereist (Bouwverordening 1992)

Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:

Controleer welstandscriteria

Beoordeel of uw dakkapel voldoet aan Welstandsnota 2009.

1 week

Dien omgevingsvergunning in

Via Omgevingsloket.nl met tekeningen en onderbouwing.

8 weken

Wacht op welstandsadvies

Commissie Ruimtelijke Kwaliteit beoordeelt indien nodig.

3 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw dakkapel in Ridderkerk over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Max. hoogte

1.5m

Max. breedte

3.5m

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over dakkapel in Ridderkerk

Bronnen

Samenvatting