Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en aanvraagprocedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Lisse.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Lisse zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Splitsing valt doorgaans onder de omgevingsvergunning voor het wijzigen van een gebruiksfunctie of bouwen, conform de Omgevingswet en BBL. Raadpleeg de gemeente Lisse voor actuele eisen (Bron: Bo...
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning in Lisse is vereist bij het wijzigen van een eengezinswoning in meerdere zelfstandige woningen. De beschikbare bronnen, zoals de Bouwverordening Lisse 2018 en Doelgroepenverordening 2021, bieden geen specifieke eisen voor splitsing. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw en verbouw, zoals brandveiligheid en constructie. De gemeente Lisse kan strengere lokale regels hanteren. Voor nauwkeurige info: bekijk de website van de gemeente of VastgoedVergunningVergelijken.nl. Gebaseerd op 3 bronnen.
De bronnen vermelden geen specifieke gevallen waarin een splitsingsvergunning verplicht is in Lisse. Volgens de Bouwverordening Lisse 2018 (publicatiedatum 2024) valt splitsing onder omgevingsvergunning voor bouwen of gebruikswijziging. Nationale regels uit het BBL (bijv. artikelen 5.8 en 5.22) eisen naleving bij verbouw of wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie, inclusief brandveiligheid en ventilatie. Uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen worden niet gespecificeerd. Raadpleeg de gemeente Lisse voor details (Bron: Bouwverordening Lisse 2018).
Geen specifieke minimumoppervlakte, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing in de bronnen. De Doelgroepenverordening woningbouw Lisse 2021 richt zich op nieuwbouw met instandhoudingstermijnen van 20 jaar voor sociale huur en middeldure huur, en 10 jaar voor sociale koop. Voor bestaande bouw gelden BBL-eisen zoals in artikelen 3.99, 3.118 en 5.22 voor brandveiligheid en ventilatie bij woonfuncties. Bodemonderzoek kan verplicht zijn (NEN 5740). Welstandsnota niet aanwezig in bronnen (Bron: Doelgroepenverordening 2021; BBL).
Legestarieven voor splitsingsvergunningen worden niet specifiek genoemd. De Beleidsregels berekening bouwkosten leges Lisse 2020 beschrijven berekening op basis van aannemingssom of raming via Bouwkostenkompas en NEN 2699, exclusief BTW. Geen bedragen voor 2024 of later beschikbaar. Tarieven staan mogelijk in de Verordening op de heffing en invordering van leges Lisse (niet in bronnen). Neem contact op met de gemeente (Bron: Beleidsregels leges 2020).
De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket.nl als omgevingsvergunning. Bouwverordening Lisse 2018 verwijst naar Regeling omgevingsrecht voor indieningvereisten, inclusief mogelijk bodemonderzoek. Standaard beslistermijn 8 weken. Welstandsadvies via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit indien nodig.
Omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket(verplicht)
Documenten: Tekeningen van bestaande en nieuwe situatie, Bodemonderzoek indien vereist (NEN 5740)
Naleving BBL-eisen voor woonfunctie(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsberekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verzamel tekeningen, plattegronden en eventueel bodemonderzoek. Controleer bestemmingsplan.
1-2 wekenDien aanvraag in voor omgevingsvergunning bouwen of gebruik.
Gemeente toetst aan bouwverordening en BBL. Mogelijk welstandsadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Lisse over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over splitsing in Lisse
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.