Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Lisse

Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Lisse.

Snel antwoord

De beschikbare bronnen bevatten geen specifieke informatie over de noodzaak, procedure of eisen voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Lisse. Raadpleeg de gemeente Lisse voor actuele regels via het Omgevingsloket of de website. Algemene omgevingsvergunningregels gelden via d...

Controleer het bestemmingsplan op afwijkende bestemming.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl.
Raadpleeg gemeente voor lokale beleid.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 27-1-2026

Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Lisse vereist inzicht in lokale ruimtelijke ordening. De beschikbare bronnen, waaronder de Bouwverordening Lisse 2018 en Doelgroepenverordening woningbouw gemeente Lisse 2021, bieden geen specifieke regels hierover. Volgens de Omgevingswet en BBL vormen deze de baseline, maar Lisse hanteert aanvullende beoordelingen via welstand en bodemregels. Neem contact op met de gemeente voor precies advies. Vergelijk vergunningsdiensten in Lisse op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Lisse?

De bronnen specificeren niet wanneer een buitenplanse afwijking voor functietransformatie nodig is. Algemeen geldt dat afwijking van het bestemmingsplan vereist is als de transformatie strijdig is met de planologische bestemming (BBL baseline). In Lisse verwijst de Bouwverordening Lisse 2018 naar omgevingsvergunning voor bouwen, inclusief welstandsbeoordeling door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Bouwverordening Lisse 2018). Geen lokale regels voor transformatie gevonden.

Aanvraagprocedure en doorlooptijd

Geen specifieke procedure in bronnen. Standaard omgevingsvergunningprocedure via Omgevingsloket.nl, met advies Welstandscommissie (art. 6.2 Bor, Bouwverordening Lisse 2018). Beslistermijn 8 weken, verlengbaar. Bodemonderzoek verplicht volgens NEN 5740 (Bron: Bouwverordening Lisse 2018).

Benodigde documenten en eisen

Bronnen noemen geen specifieke documenten voor functietransformatie. Voor bouwen: bodemonderzoek (NEN 5740:2009+A1:2016), welstandsnota-criteria. Doelgroepenverordening 2021 geldt voor nieuwbouw, niet transformatie (Bron: Doelgroepenverordening woningbouw Lisse 2021).

Kosten en leges

Geen specifieke leges voor deze afwijking in bronnen. Leges voor bouwen gebaseerd op bouwkosten (aannemingssom of raming via Bouwkostenkompas, NEN 2699), exclusief BTW (Bron: Beleidsregels berekening bouwkosten leges Lisse 2020). Raadpleeg actuele Legesverordening Lisse.

Voorwaarden & vereisten

!

Bodemonderzoek volgens NEN 5740(verplicht)

Documenten: Milieuhygiënisch bodemonderzoek

!

Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)

Documenten: Bouwaanvraag met plannen

Informatie niet specifiek voor functietransformatie beschikbaar

Documenten: Raadpleeg gemeente Lisse

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:

1

Controleer bestemmingsplan

Beoordeel of transformatie strijdig is met plan.

Vooraf
2

Dien aanvraag in via Omgevingsloket

Voeg bodemonderzoek en plannen toe (Bouwverordening Lisse 2018).

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Lisse over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Lisse

Bronnen geven geen specifieke info. Afhankelijk van bestemmingsplan; raadpleeg gemeente (Bouwverordening Lisse 2018).

Niet specifiek vermeld; gebaseerd op bouwkosten (Beleidsregels leges 2020).

Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning (Wabo).

Ja, via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bouwverordening Lisse 2018).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Lisse

Beschermd StadsgezichtBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Lisse

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken