Gemeente Lisse
Dakkapel in Lisse
Regels, welstand, leges en beslistermijn voor een dakkapel in Lisse, uit de officiële bronnen.
Kort antwoord
Bij een welstandsbeoordeling laat u minstens 0,50 m dakvlak boven en naast de dakkapel en tussen 0,50 en 1,00 m eronder. Aan de voorkant geldt bij die beoordeling een maximale hoogte van 1,75 m. Achterkanten worden niet preventief aan welstand getoetst, en in woongebieden geldt dat ook voor dakkapellen aan de voorkant.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heeft u een vergunning nodig voor een dakkapel?
Een dakkapel aan de achterkant van de woning heeft u meestal geen vergunning voor nodig, mits hij niet hoger is dan 1,75 m, gemeten vanaf de voet, en aan alle andere maten voldoet. De dakkapel zelf is voorzien van een plat dak.
Hoogte
niet hoger dan 1,75 m
Boven de dakvoet
meer dan 0,5 m, minder dan 1 m
Onder de daknok
meer dan 0,5 m
Tot de zijkanten
meer dan 0,5 m
Wilt u de vergunningroute voor uw eigen adres weten? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat regelt Lisse voor de voorkant?
Aan de voorkant kan de gemeente de vergunningvrije mogelijkheden in het omgevingsplan aanpassen. Bij de welstandsbeoordeling geldt aan de voorkant voor uw dakkapel een maximale hoogte van 1,75 m.
In bijzondere gebieden plaatst u een dakkapel aan de voorkant alleen op het hoofdgebouw.
In bijzondere gebieden plaatst u in beginsel hoogstens één dakkapel op het voordakvlak.
Achterkanten worden niet preventief aan welstand getoetst. In woongebieden wordt uw dakkapel aan de voorkant ook niet vooraf getoetst.
De regels van Lisse voor uw adres staan in de quickscan. Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Alles op een rij
Dakkapel in Lisse in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| AchterkantLandelijk | Meestal geen vergunning nodig, mits niet hoger dan 1,75 m |
| Technische deelLandelijk | Geen vergunning, ongeacht de afmetingen en de plek in het dakvlak |
| dakkapel aan de voorkantLisse | alleen op het hoofdgebouw |
| dakkapel op het voordakvlakLisse | hoogstens één |
| AchterkantenLisse | worden niet preventief aan welstand getoetst |
| boven en naast de dakkapelLisse | minstens 0,50 m dakvlak |
| onder de dakkapelLisse | tussen 0,50 en 1,00 m dakvlak |
| MonumentLandelijk | Niet zonder meer vergunningvrij |
| Rijksbeschermd gezichtLandelijk | De vrijstelling geldt ook niet aan de voorkant |
| Leges technische bouwactiviteitLisse | 0,99% (2026) |
| Leges omgevingsplanactiviteit bouwwerkLisse | 2,30% (2026) |
| BesluitLandelijk | Binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag |
| VerlengingLandelijk | Eenmaal met ten hoogste zes weken |
| AanvragenLandelijk | Eerst naar het Omgevingsloket, daar de Vergunningcheck |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met dakkapel in Lisse.
Welstand in Lisse: waar kijkt de gemeente naar?
Bij de welstandsbeoordeling laat u minstens 0,50 m dakvlak boven en naast de dakkapel.
Bij de welstandsbeoordeling laat u tussen 0,50 en 1,00 m dakvlak onder de dakkapel.
Hulp bij het ontwerp en de aanvraag? Vergelijk specialisten
Wanneer heeft u toch een vergunning nodig?
Haalt u een van de maten niet, dan mag u de dakkapel niet zonder vergunning plaatsen.
Monument
Staat de dakkapel aan, op of bij een monument, dan is hij niet zonder meer vergunningvrij. Dat geldt voor gemeentelijke, provinciale en Rijksmonumenten.
Beschermd gezicht
In een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de vrijstelling ook niet aan de voorkant.
Twijfel
Twijfelt u, dan kunt u het beste contact opnemen met de gemeente.
Zekerheid over uw eigen adres? Vergelijk specialisten of bestel een quickscan (€ 49,95)
Wat kost de vergunning in Lisse?
De gemeente Lisse heft leges voor een omgevingsvergunning volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges Lisse 2026. De tarieven hieronder zijn letterlijk overgenomen.
Technische bouwactiviteit
0,99%
a. indien de bouwkosten minder dan € 10.000 bedragen 0,99% van de bouwkosten, met een minimum van: € 72,00 b. indien de bouwkosten € 10.000 tot € 25.000 bedragen 0,99% van de bouwkosten, met een minimum van: € 103,00 c. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen 0,99% van de bouwkosten, met een minimum van: € 257,00 d. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.000 bedragen 0,99% van de bouwkosten, met een minimum van: € 514,00
Omgevingsplanactiviteit bouwwerk
2,30%
a. indien de bouwkosten minder dan € 10.000 bedragen 2,30% van de bouwkosten, met een minimum van: € 166,00 b. indien de bouwkosten € 10.000 tot € 25.000 bedragen 2,30% van de bouwkosten, met een minimum van: € 238,00 c. indien de bouwkosten € 25.000 tot € 50.000 bedragen 2,30% van de bouwkosten, met een minimum van: € 596,00 d. indien de bouwkosten € 50.000 tot € 100.000 bedragen 2,30% van de bouwkosten, met een minimum van: € 1.191,00
Benieuwd naar de totale kosten? Vraag offertes aan. Vergelijk specialisten
Hoe vraagt u aan en hoe lang duurt het?
Ga eerst naar het Omgevingsloket en doe daar de Vergunningcheck. In het Omgevingsloket ziet u op een kaart welke landelijke en lokale regels op uw locatie gelden.
- 1
Vergunningcheck
Die check laat zien of u een vergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
- 2
Aanvraag indienen
Heeft u een vergunning nodig, dan dient u de aanvraag daarna in hetzelfde loket in.
- 3
Besluit
De gemeente beslist binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag. Die termijn kan eenmaal met ten hoogste zes weken worden verlengd.
Liever uit handen geven? Vergelijk specialisten
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over dakkapel in Lisse
U plaatst die alleen op het hoofdgebouw. In beginsel plaatst u hoogstens één dakkapel op het voordakvlak.
De dakvoet is het laagste punt van een schuin dak en de daknok het hoogste punt.
Er is sprake van een welstandsexces bij ernstige strijd met redelijke eisen van welstand.
Ook als u zonder vergunning iets aan de dakkapel wilt veranderen, moet u aan de voorwaarden voldoen.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Van regels naar uw eigen adres
Hierboven staat wat landelijk geldt en wat Lisse regelt. Voor uw eigen adres zijn er twee wegen: de quickscan of een specialist.
Vergelijk specialistenBronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 2.29, aanhef en onder b (vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken)
- Vergunningvrije dakkapellen (iplo.nl)
- Bruidsschat omgevingsplan (tijdelijk deel omgevingsplan), artikel 22.28
- Het Omgevingsloket (rijksoverheid.nl)
- Omgevingswet, artikel 16.64 (beslistermijn en kennisgeving)
- Welstandsnota 2015 gemeente Lisse
- Verordening op de heffing en invordering van leges Lisse 2026
Bijgewerkt op