Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en kosten voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Kaag en Braassem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen zijn niet beschikbaar in de geraadpleegde bronnen. Splitsing valt onder de Omgevingswet en vereist doorgaans een omgevingsvergunning indien niet binnenplanse. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen (Bron: Ge...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Kaag en Braassem? De regelgeving geeft hierover duidelijkheid. Kaag en Braassem is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Specifieke eisen zoals minimum oppervlakte of quotumbeleid staan niet in de bronnen. Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw. Neem contact op met de gemeente voor details.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een splitsingsvergunning is nodig bij wijziging van een bouwwerk onder de Omgevingswet, indien niet vergunningsvrij. De bronnen vermelden geen specifieke situaties voor Kaag en Braassem. Volgens BBL artikel 5.22 gelden regels voor verbouw en wijziging gebruiksfunctie, waaronder brandveiligheid en ventilatie. Vergunningsvrij mogelijk bij kleine wijzigingen, maar niet bevestigd lokaal. De gemeente hanteert terughoudend beleid (Bron: Gemeente houding).
Geen specifieke lokale voorwaarden zoals minimum oppervlakte per woning of schaarstegebieden in bronnen. Volgens BBL hoofdstuk 3 en 5 moeten eisen voor brandveiligheid, constructie en ventilatie worden nageleefd bij splitsing. Huisvestingsregels richten zich op zelfbewoning nieuwbouw en sociale huur (Bron: Beleidsregel zelfbewoning 2024). Prioriteer raadpleging gemeente.
Voor omgevingsvergunningen gelden tarieven uit Legesverordening 2026. Bij bouwactiviteiten percentage van bouwkosten, bijv. tot €10.000 min. €150 (2,04%), tot €250.000 1,6%, max €89.000. Geen specifiek tarief voor splitsing. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Behandeling binnen 8 weken standaard. Specifieke stappen niet in bronnen. Verwijs naar gemeente.
Voldoen aan BBL eisen voor bestaande bouw en verbouw(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag, Bouwkostenraming
Geen specifieke lokale eisen gevonden
Documenten: Bewijs zelfbewoning indien relevant
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Controleer omgevingsplan en BBL eisen. Verzamel documenten.
Vooroverleg €159,75 (optioneel)Dien complete aanvraag in.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Kaag en Braassem over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Afhankelijk van bouwkostenstaffel (Bron: Legesverordening 2026)
Percentage bouwkosten, min €150 tot max €89.000 (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Kaag en Braassem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.