Sloopmelding en sloopvergunning in Kaag en Braassem
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en lokale leges
56 dagen (8 weken)
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of >10 m³ sloopafval, 4 weken voor start via Omgevingsloket.nl (kosteloos). Sloopvergunning nodig bij afwijking omgevingsplan, leges vanaf €425,95 (2026). Gemeente terughoudend bij verlenen (Bron: BBL art. 7.10; Legesverordening 2026).
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Kaag en Braassem? Volgens de Omgevingswet en BBL is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten met asbest of meer dan 10 m³ afval. De gemeente Kaag en Braassem hanteert legestarieven voor omgevingsvergunningen voor sloop, en is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten eenvoudig via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding of vergunning nodig (BBL art. 7.10)
- Klein asbestverwijdering in woning — 1 week melding bij <35 m² hechtgebonden asbest
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Kaag en Braassem?
Volgens artikel 7.10 BBL is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste 4 weken (of 1 week bij kleine asbestverwijdering) voor aanvang gemeld worden. Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft die niet binnen het plan past, bijvoorbeeld bij binnen- of buitenplanse afwijkingen (Bron: BBL art. 7.10). De gemeente Kaag en Braassem stelt geen aanvullende lokale eisen in de beschikbare bronnen, maar nationale regels gelden als minimum. Bij twijfel raadpleeg de gemeente. Kleine sloop <10 m³ zonder asbest is vaak vergunningsvrij.
Eisen en voorwaarden voor sloop in Kaag en Braassem
Sloopwerkzaamheden moeten veilig gebeuren met maatregelen tegen letsel en gevaar voor belendingen (BBL art. 7.15). Afval scheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking en glas (BBL art. 7.26). Stikstofemissie beperken (BBL art. 7.19a). Tijdens sloop aanwezig: sloopmelding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Voor asbest: inventarisatierapport (BBL art. 7.11). Gemeente terughoudend bij sloopvergunningen.
Benodigde documenten voor aanvraag
Bij sloopmelding: naam eigenaar/uitvoerder, adres/kadastraal, data/tijden/wijze sloop, afvalinventarisatie, asbestrapport indien nodig (BBL art. 7.11). Bij vergunning: aanvullend stikstofmaatregelen en risicomatrix indien >10 m³ (BBL art. 7.5c).
Kosten sloopmelding en sloopvergunning Kaag en Braassem
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit binnenplanse: €425,95; bij wijzigingsbevoegdheid €1.277,85; buitenplanse €638,95 (tarieven 2026, Legesverordening Kaag en Braassem 2026). In beschermd stads- of dorpsgezicht: nihil voor bepaalde gevallen. Verhoogd bij meerdere activiteiten of na start werkzaamheden (100%). Maatwerkvoorschrift bouw/sloop: €213,-.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Wachttijd melding: 4 weken. Vergunningprocedure: standaard 8 weken. Gemeente beoordeelt op veiligheid en planconformiteit.
Voorwaarden & vereisten
Sloopmelding met afval >10 m³ of asbest(verplicht)
Documenten: Naam en adres eigenaar/uitvoerder, Adres en kadastraal, Data, tijden en wijze sloop, Afvalinventarisatie, Asbestinventarisatierapport indien nodig
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10 m³ melding verplicht)
DirectVerzamel documenten
Stel inventarisatie, rapporten en plannen op
VariabelDien in via Omgevingsloket
Minimaal 4 weken voor start
8 weken voor vergunningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Kaag en Braassem over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloop binnenplanse
Tarieven 2026 (Legesverordening Kaag en Braassem 2026)
€425,95
Omgevingsvergunning sloop buitenplanse
Tarieven 2026
€638,95
Sloopmelding
Geen leges in bronnen
Kosteloos
Sloopactiviteit binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 425,95
Sloopactiviteit buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€ 638,95
Maatwerkvoorschrift bouw- of sloopactiviteit
€ 213,00
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Kaag en Braassem
Ja, geen leges voor sloopmelding in de Legesverordening 2026.
Bij omgevingsplanactiviteit die afwijkt, leges €425,95 binnenplans (2026).
Onverwijld melden aan bevoegd gezag (BBL art. 7.11).
Minimaal 4 weken, tenzij verkorte termijn (BBL art. 7.10).
Voor monumenten andere tarieven, bijv. €266,20 (Legesverordening 2026).
Bronnen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Kaag en Braassem 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Kaag en Braassem
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Kaag en Braassem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.