Gemeente Gouda
Aanbouw of uitbouw in Gouda
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost steekt een woninguitbreiding hoogstens 3 m uit vanaf de achtergevelbouwgrens. Buiten het bouwvlak blijft minstens de helft van de grond onbebouwd.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In Kadebuurt en Plaswijck: uitbouw maximaal 3 meter diep
In het bestemmingsplan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost en het bestemmingsplan Plaswijck mag een woninguitbreiding maximaal 3 meter diep zijn, gemeten vanaf de achtergevelbouwgrens. Buiten het bouwvlak moet minstens de helft van de grond onbebouwd blijven. De goothoogte mag niet hoger zijn dan de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het huis en de bouwhoogte van een uitbreiding met woonruimte mag maximaal 3,5 meter zijn. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en woninguitbreidingen mag bij vrijstaande of halfvrijstaande woningen maximaal 55 m² zijn en bij aaneengesloten woningen maximaal 30 m². In Plaswijck mag afwijkende bestaande maatvoering worden gehandhaafd, waarbij die maatvoering de maximale maat blijft.
Gouda toetst welstand en berekent leges per activiteit
In Gouda wordt een aanvraag omgevingsvergunning voor bouwen getoetst aan de welstandscriteria. De welstandstoets wordt uitgevoerd door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit. Voor een bouwactiviteit waarvoor de legestarieven gelden, zijn de leges bij bouwkosten tot € 1.000.000 0,72% van de bouwkosten, met een minimum van € 64. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, zijn de leges bij bouwkosten tot € 1.000.000 2,91% van de bouwkosten, met een minimum van € 256,10. De leges kunnen ook afhangen van andere activiteiten in dezelfde aanvraag.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Gouda in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Uitbouwdiepte KadebuurtPlan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost | Maximaal 3 meter vanaf achtergevelbouwgrens |
| Grond buiten bouwvlakPlan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost | Minstens 50% blijft onbebouwd |
| Vrijstaande en halfvrijstaande woningenPlan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost | Samen maximaal 55 m² |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Gouda.
Gouda ligt in een rijksbeschermd stadsgezicht
Gouda is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling voor een aanbouw niet.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Gouda?
Zoek uw locatie op in Regels op de kaart in het Omgevingsloket en kijk of het bestemmingsplan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost of het bestemmingsplan Plaswijck geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kadebuurt, Kort Haarlem, Gouda Oost (NL.IMRO.0513.1000BPKKG-DF01, vastgesteld 2012-08-29, 5902 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Plaswijck (NL.IMRO.0513.0100BPPlaswijck-DF02, vastgesteld 2010-09-09, 5830 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2 Bouwregels
- Verordening fysieke leefomgeving Gouda, artikel 3.50
- Verordening fysieke leefomgeving Gouda
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op