Laden...
Laden...
Terughoudend beleid voor behoud van erfgoedwaarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Gouda.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of verbouwen in beschermd stadsgezicht Gouda. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gouda hanteert terughoudend beleid (Bron: Erfgoedvisie Gouda 2013). Leges vanaf €377,10 of €508,65 afhankelijk van activiteit (Legesverordening 2026). Raadpleeg gemeente vo...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Gouda? De regels in Gouda richten zich op behoud van cultuurhistorische waarden. Gouda is terughoudend bij verlening vanwege erfgoedbeleid. Volgens nationale regels (Omgevingswet, BBL) geldt een baseline, maar Gouda stelt strengere eisen via welstandsnota en omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouw- of sloopactiviteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht, zoals rijks-, provinciaal of gemeentelijk beschermd gebied. Gouda beschermt erfgoed via objectgerichte aanpak, maar verschuift naar context en samenhang (Bron: Erfgoedvisie Gouda 2013). Nationale eisen (BBL) gelden als minimum; Gouda hanteert aanvullende welstandsregels. Vergunningsvrij is zeldzaam; controleer omgevingsplan. Bij wijzigingen in cultuurhistorisch waardevol gebied altijd vergunningplichtig. Gouda is terughoudend bij verlening.
Gouda integreert erfgoed in ruimtelijke ordening via cultuurhistorische analyses (Erfgoedvisie Gouda 2013). Welstandsnota 2020 actualiseert criteria voor duurzaamheid en welstandskaart. Toetsing aan cultuurhistorische waarden, genius loci en duurzame herbestemming. Extra beoordeling als activiteit strijdig met voorbereidend omgevingsplan voor stadsgezicht. Geen soepelere regels dan nationaal. Participatie niet verplicht bij vergunning, maar aanbevolen (Participatiestrategie 2024).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Inclusief tekeningen, motivatie en participatieresultaten indien gedaan. ODMH beoordeelt namens Gouda. Procedure: reguliere (8 weken) of uitgebreide bij complexiteit. Bij erfgoed: advies Commissie Cultuurhistorie mogelijk. Geen specifieke documentenlijst in bronnen; raadpleeg gemeente.
Standaard: bouwtekening, situatieschets, constructieberekening. Bij erfgoed: cultuurhistorisch onderzoek indien nodig (Subsidieverordening Erfgoed 2020). Akoestisch onderzoek bij geluidszone (Beleidsregels bodem en geluid 2024). Exacte lijst niet in bronnen; contacteer ODMH Gouda.
Leges voor sloop in beschermd stadsgezicht: €508,65 binnenplans (Legesverordening 2026). Voor beeldbepalend pand/structuur: €377,10 (kosten <€20.000) of €754,30 (>=€20.000). Bouwactiviteit: 2,91% bouwkosten (min €256,10), verhoogd met €719,90 bij toets stadsgezicht. Erfgoedactiviteit: €508,65. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Standaard 8 weken; verlengbaar met 6 weken. Bij participatie of hogere waarden langer (Participatiestrategie 2024).
Toetsing aan welstandsnota en erfgoedwaarden(verplicht)
Documenten: Welstandstekening, Cultuurhistorisch rapport indien relevant
Geen strijd met omgevingsplan of voorbereidend plan(verplicht)
Documenten: Motivering belangenafweging
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Informeer belanghebbenden optioneel. Maak plan met erfgoedaspecten.
VoorafVoeg benodigde stukken toe.
8 wekenODMH toetst aan welstand en erfgoed.
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Gouda over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht (binnenplans)
Legesverordening 2026
€508,65
Beeldbepalend pand wijzigen (<€20k kosten)
of €754,30 bij >=€20k (2026)
€377,10
Bouwactiviteit met stadsgezichttoets
Min €256,10 (Legesverordening 2026)
2,91% bouwkosten + €719,90
Sloop in beschermd stadsgezicht binnenplans
€508.65
Beeldbepalend pand wijzigen
Op aanvraag
Bouwactiviteit + stadsgezichttoets
Op aanvraag
Verhoging stadsgezichtbeoordeling
€719.9
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Gouda
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.