Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en procedure op basis van recente bronnen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Gouda.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Gouda is geen specifieke huisvestingsvergunning voor splitsing vereist volgens de Huisvestingsverordening Gouda 2023. De gemeente heeft geen bepalingen opgenomen voor wijzigingen in de woonruimtevoorraad zoals splitsen (Bron: Huisvestingsverordening Gouda 2023). Een omgevingsvergunning kan nod...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een splitsingsvergunning nodig in Gouda? De Huisvestingsverordening Gouda 2023 geeft hierover duidelijkheid. Gouda heeft geen vergunningplicht ingesteld voor splitsing van gebouwen in appartementsrechten of woningvorming. Dit verschilt van andere gemeenten in de regio die wel regels hebben in hoofdstuk 6 van hun verordening. Splitsingsvergunning Gouda valt mogelijk onder algemene omgevingsvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Gouda via ons platform (gebaseerd op 20 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening Gouda 2023 (publicatiedatum 2025-05-03) heeft de gemeente Gouda niet gekozen voor vergunningplicht bij wijzigingen in de woonruimtevoorraad, zoals splitsen van een gebouw in appartementsrechten. Dit staat vermeld in de toelichting: Gouda en Waddinxveen hebben er niet voor gekozen om dergelijke bepalingen op te nemen (Bron: Huisvestingsverordening Gouda 2023). Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) gelden als baseline. Een omgevingsvergunning is nodig bij verbouw of wijziging gebruiksfunctie als niet voldaan wordt aan BBL-artikelen zoals 5.8 voor constructie, brandveiligheid en ventilatie (Bron: BBL Artikel 5.8). Raadpleeg de gemeente Gouda voor actuele toetsing.
Geen specifieke lokale voorwaarden voor splitsing in de bronnen. Volgens de BBL moeten bij verbouw eisen worden nageleefd voor brandveiligheid, constructie en ventilatie (BBL Artikel 5.22, 3.30 e.v.). Gemeenten kunnen strengere eisen stellen, maar Gouda vermeldt geen aanvullende regels. Minimum oppervlakte-eisen ontbreken in de documenten. Quotumbeleid of schaarstegebieden niet van toepassing op splitsing. Voor middenhuurwoningen gelden wel regels, maar niet voor splitsing (Bron: Huisvestingsverordening Gouda 2023).
Specifieke leges voor splitsingsvergunning niet vermeld in de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026. Voor omgevingsvergunningen bij bouwactiviteiten geldt een staffel op bouwkosten, bijvoorbeeld 0,72 procent van bouwkosten tot 1 miljoen euro met minimum 64 euro (Bron: Verordening leges 2026). Voor niet nader benoemde vergunningen geldt 213,45 euro (Bron: Verordening leges 2026). Tarieven gelden voor 2026. Neem contact op met de gemeente voor exacte berekening.
Geen specifieke procedure voor splitsing. Dien een omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl als bouwwijziging nodig. Het college mandateert taken aan Omgevingsdienst Midden-Holland voor bepaalde wetten, maar niet expliciet voor splitsing (Bron: Besluit mandaat 2025). Standaardtermijn is 8 weken.
Voldoen aan BBL-eisen voor bestaande bouw en verbouw(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwijziging, Constructieberekening
Geen lokale huisvestingsvergunning nodig
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing voldoet aan BBL zonder vergunning.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en berekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Gouda over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel bouwkosten)
Bron: Verordening leges 2026
0,72% tot €1M, min €64 (2026)
Overige niet-benoemde vergunning
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€213,45
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Niet nader benoemde vergunning
€213.45
Alles wat u moet weten over splitsing in Gouda
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.