Gemeente Bodegraven-Reeuwijk
Aanbouw of uitbouw in Bodegraven-Reeuwijk
Voor woningen in Kern Bodegraven geldt het bestemmingsplan Kern Bodegraven. In Weideveld geldt het bestemmingsplan Weideveld. In een deel van Bodegraven-Reeuwijk gelden daarnaast regels uit het omgevingsplan en de Beleidsregel ruimtelijke kwaliteit stedelijk gebied.
Kort antwoord
In het plan Kern Bodegraven mag een aanbouw of uitbouw hoogstens 4,5 meter hoog zijn. De goot mag maximaal 3 meter hoog zijn, of 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping liggen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kern Bodegraven: aanbouwen tot 4,5 meter hoog
In het plan Kern Bodegraven mag een aanbouw binnen het bouwvlak of de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. Bestaande gebouwen daarbuiten worden geacht aan het plan te voldoen. De goothoogte is maximaal 3 meter, of 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping. De bouwhoogte is maximaal 4,5 meter.
Omgevingsplan: hoogte en oppervlak in een deel van Bodegraven-Reeuwijk
In een deel van Bodegraven-Reeuwijk moet u bij het bouwen van een aanbouw ook voldoen aan de algemene bouwregels en de regels voor bijbehorende bouwwerken uit het omgevingsplan. Binnen 4 meter van het oorspronkelijke huis mag de aanbouw niet hoger zijn dan 5 meter, 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping of de hoogte van het huis. De laagste van die grenzen bepaalt de maximale hoogte. In dat deel geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen in het bebouwingsgebied: bij een gebied tot en met 100 m² maximaal 50% van het gebied; bij meer dan 100 m² tot en met 300 m² maximaal 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m²; en bij meer dan 300 m² maximaal 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m².
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Bodegraven-Reeuwijk.
Weideveld: bouwen binnen de aanduidingen
In het plan Weideveld mogen aan- en uitbouwen alleen binnen het bouwvlak of de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. Binnen het bouwvlak moeten ze minstens 3 meter achter de voorgevelrooilijn blijven, behalve bij de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - 1’. De goothoogte is maximaal 3 meter, of 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping. De bouwhoogte is maximaal 4,5 meter. In de Beleidsregel ruimtelijke kwaliteit stedelijk gebied zijn bijbehorende bouwwerken beschreven als ondergeschikte toevoegingen. Materialen en kleuren moeten aansluiten op het hoofdgebouw of het tuinkarakter. Bodegraven-Reeuwijk telt 53 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. De Legesverordening Bodegraven-Reeuwijk 2026 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,63% van de bouwkosten, met een minimum van € 300. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten tot en met € 5.000 € 255,15. Bij meer dan € 5.000 tot en met € 10.000 zijn ze € 510,40. Bij meer dan € 10.000 tot en met € 50.000 zijn ze € 510,40 plus 4,05% van de bouwkosten.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Bodegraven-Reeuwijk
In Weideveld mag de goothoogte maximaal 3 meter zijn, of 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping van de woning.
Volgens de Beleidsregel ruimtelijke kwaliteit stedelijk gebied stemt u materialen en kleuren af op het hoofdgebouw of het tuinkarakter.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
In Kern Bodegraven geldt het bestemmingsplan Kern Bodegraven en in Weideveld het bestemmingsplan Weideveld. Controleer met Regels op de kaart in het Omgevingsloket of een van deze plannen of het omgevingsplan voor uw adres geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Bodegraven (NL.IMRO.0497.KernBodegraven10-BP80, vastgesteld 2010-05-20, 7199 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen - 1, lid 24.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Bodegraven-Reeuwijk, Artikel 4.22 Bijbehorend bouwwerk bouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Bodegraven-Reeuwijk, Artikel 5.45 Algemene regels bijbehorend bouwwerk achtererfgebied (geldt in een deel van de gemeente)
- Bestemmingsplan Weideveld (NL.IMRO.1901.12Weideveld-BP80, vastgesteld 2012-11-14, 681 woningen in het plangebied), Artikel 8 Wonen, lid 8.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen
- Beleidsregel ruimtelijke kwaliteit stedelijk gebied
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Verordening van de raad van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk houdende regels voor de heffing en de invordering van leges (Legesverordening Bodegraven-Reeuwijk 2026)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op