Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Bodegraven-Reeuwijk

Regels uit Erfgoedverordening Bodegraven-Reeuwijk 2019 (Bron: 2024)

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Hulp bij uw beschermd-stadsgezicht in Bodegraven-Reeuwijk?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Bodegraven-Reeuwijk.

Type werkzaamheden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

In Bodegraven-Reeuwijk is een omgevingsvergunning vereist voor sloop in een beschermd stads- of dorpsgezicht (art. 2.2 Wabo). Voor bouwen en verbouwen geldt terughoudend beleid met advies erfgoedcommissie. Dien aan via Omgevingsloket. Gemeente is terughoudend bij verlening (Erfgoedverordening 2019).

Controleer of locatie in beschermd gebied (gemeentelijk erfgoedregister)
Vraag advies erfgoedcommissie
Dien omgevingsvergunning in
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 26-1-2026

In Bodegraven-Reeuwijk kunnen de gemeenteraad en burgemeester en wethouders beschermde stads- en dorpsgezichten aanwijzen vanwege cultuurhistorische waarde. Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Bodegraven-Reeuwijk vereist een omgevingsvergunning, vooral bij sloop. De gemeente hanteert terughoudend beleid. Volgens de Erfgoedverordening Bodegraven-Reeuwijk 2019 zenden burgemeester en wethouders voorstellen voor aanwijzing naar de erfgoedcommissie voor advies.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Wanneer is een vergunning nodig in Bodegraven-Reeuwijk

Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van bouwwerken in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht (artikel 2.2, eerste lid, aanhef en onder c, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht). De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk terugkomt (Bron: Erfgoedverordening Bodegraven-Reeuwijk 2019). Dit geldt niet voor sloop verplicht door Woningwet artikelen 13, 13a of 13b. Voor bouwen en verbouwen geldt welstandstoets via onafhankelijke welstandsadviseur (Welstandsnota 2017). Nationale baseline BBL vereist vergunning bij aantasting karakter; gemeente stelt strengere bescherming via bestemmingsplan of beheersverordening.

Aanvraagprocedure en erfgoedcommissie

Burgemeester en wethouders zenden voorstellen voor aanwijzing van beschermd stadsgezicht naar erfgoedcommissie voor advies binnen 8 weken. De raad beslist binnen 26 weken. Voor omgevingsvergunningen bij rijksmonumenten zenden zij afschriften naar commissie. Erfgoedcommissie adviseert over Monumentenwet, Erfgoedwet en Wabo (art. 3 Erfgoedverordening). Welstandsadvies door dorpsbouwmeester van Dorp Stad & Land (Welstandsnota 2017). Aanvraag via Omgevingsloket.

Lokale eisen en voorwaarden

Beschermde gebieden worden in gemeentelijk erfgoedregister opgenomen. Bij aanwijzing stelt raad bestemmingsplan of beheersverordening vast ter bescherming. Gemeente Bodegraven-Reeuwijk is terughoudend bij verlening. Vergunning alleen als monumentenzorg zich niet verzet.

Voorwaarden & vereisten

!

Afschrift omgevingsvergunningaanvraag voor advies erfgoedcommissie indien rijksmonument(verplicht)

Documenten: Voorstel aanwijzing, Kadastrale gegevens

!

Welstandsadvies onafhankelijke adviseur(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

1

Controleer beschermde status

Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister op beschermd stadsgezicht.

Direct
2

Vraag advies erfgoedcommissie en welstandsadviseur

Voor sloop of wijziging advies inwinnen (8 weken commissie).

8-26 weken
3

Dien omgevingsvergunning in

Via Omgevingsloket.nl. Besluit binnen standaardtermijn.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Bodegraven-Reeuwijk over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges voor omgevingsvergunning bouwen/verbouwen

(Bronnen bevatten geen specifieke tarieven Erfgoedverordening 2019)

Niet vermeld in beschikbare bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele legesverordening.

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Bodegraven-Reeuwijk

Ja, raad kan deze aanwijzen op voorstel B&W met advies erfgoedcommissie (Erfgoedverordening 2019).

Specifieke leges niet in bronnen. Neem contact op met gemeente Bodegraven-Reeuwijk.

Advies commissie 8 weken, raad 26 weken voor aanwijzing. Standaard omgevingsvergunning 8 weken.

Ja, via onafhankelijke welstandsadviseur (Welstandsnota 2017).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Bodegraven-Reeuwijk

Bestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Bodegraven-Reeuwijk

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken