Gemeente Barendrecht
Bijgebouw in Barendrecht
Voor woningen in Barendrecht gelden de plannen Woongebied Oost, Woongebied West en Lagewei - Vrouwenpolder, elk voor het gebied dat bij het plan hoort.
Kort antwoord
In Woongebied Oost mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 4,5 meter hoog zijn. De goothoogte is maximaal 3 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebied Oost en West: vrijstaande bijgebouwen tot 4,5 meter
In de plannen Woongebied Oost en Woongebied West is de goothoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk maximaal 3 meter. Voor een vrijstaand bijgebouw is de nokhoogte maximaal 4,5 meter. De gezamenlijke oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken mag maximaal 50% van het bebouwbaar erf zijn, met een bovengrens van 60 m². Is het bebouwbaar erf groter dan 120 m², dan mag de gezamenlijke oppervlakte maximaal 60 m² plus 10% van het bebouwbaar erf zijn, met een maximum van 150 m². In Woongebied Oost gelden deze regels ook ter plaatse van de aanduiding 'beschermd dorpsgezicht', met de afwijkende bepalingen voor dat gebied.
Lagewei-Vrouwenpolder: 3 of 5 meter aanbouwd diep
In het plan Lagewei - Vrouwenpolder gelden deze regels voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen. De afstand tot de voorgevel van het hoofdgebouw, of het verlengde daarvan, is minimaal 2 m. De afstand tot perceelsgrenzen is minimaal 1 m of 0 m. Aan- en uitbouwen bij aaneengebouwde hoofdgebouwen zijn maximaal 3 m diep vanaf de oorspronkelijke achtergevel. Bij vrijstaande hoofdgebouwen is die diepte maximaal 5 m. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag maximaal 50% van het zij- en achtererf zijn, met een maximum van 60 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Barendrecht in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Woongebied West, goothoogtePlan Woongebied West | Vrijstaand bijbehorend bouwwerk: maximaal 3 m |
| Woongebied West, nokhoogtePlan Woongebied West | Vrijstaand bijbehorend bouwwerk: maximaal 4,5 m |
| Lagewei - Vrouwenpolder, dieptePlan Lagewei - Vrouwenpolder | Aan- en uitbouw bij aaneengebouwd huis: maximaal 3 m diep |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Barendrecht.
Barendrecht: monumenten en leges voor een bouwplan
Barendrecht heeft 20 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit zijn de leges over het deel van de bouwkosten vanaf € 0 tot € 25.000 2,5% van de bouwkosten, met een minimum van € 100. Voor een omgevingsplanactiviteit zijn de leges € 120 als de bouwkosten minder dan € 7.500 bedragen. Bij bouwkosten tussen € 7.500 en € 250.000 bedragen die leges 2,6% van de bouwsom, met een minimum van € 210.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Barendrecht?
Controleer of uw woning in het gebied van Woongebied Oost, Woongebied West of Lagewei - Vrouwenpolder ligt. De regels voor uw bouwplan hangen af van het plan dat daar geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebied Oost (NL.IMRO.0489.BPWGO2010-VI01, vastgesteld 2013-05-07, 11101 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Woongebied Oost (NL.IMRO.0489.BPWGO2010-VI01, vastgesteld 2013-05-07, 11101 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.3 Bijbehorende bouwwerken - beschermd dorpsgezicht
- Bestemmingsplan Woongebied West (NL.IMRO.0489.BPWGW20090000-VI01, vastgesteld 2012-07-02, 5823 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Lagewei - Vrouwenpolder (NL.IMRO.0489.BPWGO20090004-VI01, vastgesteld 2012-01-31, 1076 woningen in het plangebied), Artikel 10 Wonen - 1, lid 10.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op