Laden...
Laden...
Terughoudend beleid voor behoud cultuurhistorische kwaliteit
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Barendrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouw- of sloopactiviteiten in beschermd stads- of dorpsgezicht als deze strijdig zijn met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Barendrecht hanteert terughoudend beleid. Kosten vanaf €132,40 voor sloop (Legesverordening 2026). Doorlooptijd 8 weken.
Laatste update: 26-1-2026
Een Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Barendrecht is verplicht bij activiteiten die de cultuurhistorische waarde aantasten. De gemeente Barendrecht is terughoudend bij verlening om ruimtelijke en cultuurhistorische kwaliteit te behouden (Handhavingsbeleidsplan 2024). Volgens de Omgevingswet en BBL geldt nationale baseline, maar lokale welstandsnota en adviescommissie stellen strengere eisen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet (artikel 5.1) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten strijdig met het omgevingsplan of beschermde aanwijzingen. Barendrecht hanteert een aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht (Legesverordening 2026, paragraaf 2.10). Vergunning nodig bij slopen, wijzigen of bouwen dat welstandseisen schendt (Nota welstandsbeleid 2019). Vergunningsvrij mogelijk onder BBL als geen invloed op kwaliteit, maar lokaal terughoudend (Handhavingsbeleidsplan 2024). Raadpleeg gemeente voor actuele kaarten.
Barendrecht prioriteert behoud cultuurhistorische waarde via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Verordening 2021). Algemene welstandscriteria gelden plus gebiedsspecifiek (Nota welstandsbeleid 2019). Bouwplannen toetsen aan goede omgevingskwaliteit (artikel 1.3 Omgevingswet). Monumentale panden zoals Kerkweg 1c en Achterzeedijk 46 beschermd (Aanwijzing 2023). Strengere eisen dan BBL; geen soepelere regels.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. College beoordeelt op welstand, erfgoed en omgevingsplan. Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit verplicht (Verordening 2021). Participatie mogelijk (Participatiebeleid 2025). Standaardprocedure 8 weken, uitbreidbaar. Bekijk recente aanvragen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Tekeningen en beschrijving activiteit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsanalyse
Advies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Vooroverleg aanvraag
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer omgevingsplan en raadpleeg Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
VoorafVia Omgevingsloket.nl met documenten
8 wekenCollege beslist; bezwaar mogelijk
6 weken verlenging mogelijkLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Barendrecht over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening 2026, paragraaf 2.10.1 (tarieven 2026)
€132.4
Bouwactiviteit met beoordeling beschermd stadsgezicht
Op basis bouwkosten staffel + paragraaf 2.7.2.2 (Legesverordening 2026)
Vermeerderd met toeslag (ca. €262,50)
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€132.4
Bouwactiviteit (ruimtelijk deel) met beoordeling beschermd stadsgezicht
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Barendrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.