Gemeente Alblasserdam
Bijgebouw in Alblasserdam
In Alblasserdam gelden voor bijgebouwen de regels van het Herstelplan Alblasserdam en, in het plangebied Wipmolen, het bestemmingsplan Wipmolen. De gemeentelijke legesverordening regelt de kosten van vergunningaanvragen.
Kort antwoord
In het Herstelplan Alblasserdam geldt voor alle bijgebouwen samen op Wonen-grond buiten het bouwvlak: maximaal de helft van die grond, met een maximum van 60 m² per woning. Boven 200 m² grond komt daar 10% van die grond bij, tot maximaal 90 m² per woning. De hoogte is maximaal die van de eerste bouwlaag, met een grens van 4 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Herstelplan Alblasserdam: bijgebouwen tot 4 meter hoog
In het Herstelplan Alblasserdam geldt voor bijgebouwen op gronden met de bestemming Wonen buiten het bouwvlak: u mag maximaal de helft van die gronden bebouwen, tot een gezamenlijke oppervlakte van 60 m² per woning. Is die grond groter dan 200 m², dan mag u boven die 60 m² nog 10% van de grond toevoegen, tot maximaal 90 m² gezamenlijk. De bouwhoogte mag niet hoger zijn dan de hoogte van de eerste bouwlaag, met een maximum van 4 meter. In het plan Wipmolen gelden voor bijgebouwen op gronden met de bestemming Wonen buiten het bouwvlak dezelfde gezamenlijke oppervlaktegrenzen: maximaal 50% van die gronden en 60 m² per woning, of bij meer dan 200 m² grond 10% extra tot maximaal 90 m². De hoogte is daar maximaal 4 meter.
Alblasserdam: leges voor een bouwvergunning
Voor een binnenplanse vergunning voor een bouwactiviteit in Alblasserdam betaalt u bij bouwkosten onder € 200.000 4,89% van de bouwkosten, met een minimum van € 310,19. Voor de bouwactiviteit zelf geldt bij bouwkosten onder € 200.000 daarnaast een tarief van 1,01%, met een minimum van € 64,22.
Alles op een rij
Bijgebouw in Alblasserdam in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Herstelplan: plaatsPlan Herstelplan Alblasserdam | Minstens 1 meter achter de voorgevel. |
| Wipmolen: hoogtePlan Wipmolen | Hoogstens 4 meter. |
| Binnenplanse vergunningAlblasserdam | 4,89%, minimaal € 310,19. |
| BouwactiviteitAlblasserdam | 1,01%, minimaal € 64,22. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Alblasserdam.
Alblasserdam: monumenten en gepubliceerde blokhutvergunning
Alblasserdam heeft 22 rijksmonumenten. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. In het Gemeenteblad van 2025 is ook toestemming gepubliceerd voor het plaatsen van een blokhut in een tuin in Alblasserdam.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke planregel geldt op uw adres?
Zoek in Regels op de kaart naar uw adres in Alblasserdam om te zien of het Herstelplan Alblasserdam of het bestemmingsplan Wipmolen geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Herstelplan Alblasserdam (NL.IMRO.0482.bpherstelplan083-vg01, vastgesteld 2015-03-31, 8812 woningen in het plangebied), Artikel 33 Wonen, lid 33.2.2 Bijgebouwen
- Bestemmingsplan Wipmolen (NL.IMRO.0482.wipmolen-va01, vastgesteld 2024-09-24, 36 woningen in het plangebied), Artikel 7 Wonen, lid 7.2.2 Bijgebouwen
- Legesverordening 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een bijgebouw in Alblasserdam
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op