Gemeente Terneuzen
Aanbouw of uitbouw in Terneuzen
Voor woningen in Sas van Gent geldt het bestemmingsplan Sas van Gent. Voor woningen in Terneuzen Midden, Lievenspolder A geldt het bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Sas van Gent mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen buiten het bouwvlak maximaal 60 m² beslaan op een bouwperceel tot en met 500 m², en maximaal 90 m² op een bouwperceel vanaf 500 m². De Vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor uw aanbouw aan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Sas van Gent: maximaal 60 of 90 m² samen
In het bestemmingsplan Sas van Gent geldt buiten het bouwvlak voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 60 m² bij een bouwperceel tot en met 500 m². Bij een bouwperceel van 500 m² of meer is dat samen maximaal 90 m². In beide gevallen mag maximaal de helft van het erf bebouwd zijn en moet minstens 15 m² aaneengesloten onbebouwd en onoverdekt blijven. In het plan mogen deze bouwwerken maximaal 3 meter goothoogte en 6 meter bouwhoogte hebben. Aan- en uitbouwen moeten minimaal 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan.
Terneuzen Midden: 60 of 90 m² samen
In het bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen op het erf buiten het bouwvlak maximaal 50% van het erf beslaan. Bij percelen kleiner dan 500 m² geldt daarbij een maximum van 60 m² samen. Bij percelen groter dan 500 m² geldt een maximum van 90 m² samen. De verbeelding kan een andere regel aangeven. In dit plan moeten aan- en uitbouwen minimaal 3 meter achter de voorgevel staan. Een aan- of uitbouw mag maximaal 3,30 meter goothoogte en 6 meter bouwhoogte hebben.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Terneuzen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Erf in Sas van GentPlan Sas van Gent | Maximaal 50% bebouwd; 15 m² blijft vrij |
| Hoogte in Sas van GentPlan Sas van Gent | Goothoogte 3 m; bouwhoogte 6 m |
| Erf in Lievenspolder APlan Terneuzen Midden, Lievenspolder A | Onder 500 m²: maximaal 50% erf, tot 60 m² |
| Leges bouwactiviteitTerneuzen | Onder € 150.000: 1,15%, minimaal € 130 |
| RijksmonumentenTerneuzen | 73 in Terneuzen |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Terneuzen.
Terneuzen: leges vanaf € 130
In Terneuzen bedraagt het legestarief voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 150.000 1,15% van de bouwkosten, met een minimum van € 130. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt bij bouwkosten onder € 150.000 hetzelfde percentage en minimum.
Terneuzen telt 73 rijksmonumenten
In Terneuzen staan 73 rijksmonumenten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als uw aanbouw in, aan, op of bij een gemeentelijk, provinciaal of rijksmonument staat, ook niet als het monument voorbeschermd is. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt die vrijstelling niet. Terneuzen heeft geen rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw adres?
Bekijk welke regels gelden op uw adres in Terneuzen bij het bestemmingsplan Sas van Gent of het bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Sas van Gent (NL.IMRO.0715.BPSVG01-VG99, vastgesteld 2012-05-24, 2163 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A (NL.IMRO.0715.BPTMD08-VG99, vastgesteld 2016-07-05, 185 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen, lid 5.2.2 Aan-, uit- en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op