Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Terneuzen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals bouwen of verbouwen als deze niet binnen het omgevingsplan of nationale regels passen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Gemeente Terneuzen is terughoudend bij verlenen. Leges vanaf €130 afhankelijk van bouwkosten (tarieven 2026, Bron: Verord...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een omgevingsvergunning Terneuzen bij bouwen, verbouwen of andere activiteiten gelden de regels van de Omgevingswet als basis. De gemeente Terneuzen hanteert aanvullende kaders zoals het Toetsingskader woningbouwinitiatieven stedelijk gebied 2024 en is terughoudend bij verlenen. Raadpleeg het omgevingsplan en bronnen voor specifieke eisen (Bron: Delegatiebesluit omgevingsplan Terneuzen 2024). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten als bedoeld in artikel 5.1 Omgevingswet, indien niet binnen het omgevingsplan of nationale regels (BBL) mogelijk. Voor omgevingsplanactiviteiten geldt hetzelfde tarief als voor bouwactiviteiten. Gemeente Terneuzen is terughoudend en toetst aan basisvoorwaarden zoals geen onevenredige aantasting omgeving, parkeerbehoefte en fysieke inpassing (Bronnen: Toetsingskader woningbouwinitiatieven stedelijk gebied 2024; Verordening leges 2026). Advies Adviescommissie ruimtelijke kwaliteit is verplicht voor monumenten en bepaalde plannen (Bron: Verordening Adviescommissie ruimtelijke kwaliteit 2024).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor buitenplanse activiteiten is vooraf omgevingsoverleg aanbevolen: intaketafel (€282) gevolgd door omgevingstafel (€1540 per fase). Het college beslist, met mogelijk advies raad of commissie. Delegatie aan college voor veel gevallen (Bron: Delegatiebesluit omgevingsplan Terneuzen 2024). Bij meerdere activiteiten som van leges.
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Voeg bouwkostenraming toe voor legesberekening. Bij woningbouw: exploitatieopzet, taxaties voor compensatie. Voor monumenten: adviescommissie (Bron: Toetsingskader 2024). Raadpleeg gemeente voor actuele lijst.
Leges voor bouwactiviteit gebaseerd op bouwkosten (tarieven 2026, Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Minimum €130. Buitenplanse toeslagen tot €5332. Maatwerkvoorschriften €1557. Omgevingsoverleg €282-€1540. Teruggaaf mogelijk bij weigering (50%). Exacte tarieven in calculator.
Standaard 8 weken. Verlengd bij complexiteit of adviescommissie. Geen specifieke termijnen in bronnen.
Terneuzen terughoudend; medewerking bij compensatie sloop, monumentbehoud, sanering bedrijf, mantelzorg (max 1), pré-mantelzorg onder voorwaarden (Bron: Toetsingskader 2024). Adviescommissie voor rijks/gemeentemonumenten, excessen. Geen soepelere regels dan BBL.
Voldoen aan omgevingsplan of nationale regels (BBL)(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Geen onevenredige impact op omgeving(verplicht)
Documenten: Exploitatieopzet bij compensatie
Advies Adviescommissie bij monumenten(verplicht)
Documenten: Planontwerp
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel omgevingsoverleg intaketafel. Controleer omgevingsplan.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met bouwkostenraming.
8 wekenCollege beslist, mogelijk adviescommissie.
Tot 8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Terneuzen over aan een specialist.
Bouwleges < €150.000 bouwkosten
Bron: Legesverordening 2026
1,15% van bouwkosten, min. €130 (2026)
Buitenplanse toeslag > €500.000
Bron: Legesverordening 2026
+ toeslag
Bouwactiviteit < €150.000 bouwkosten
Op aanvraag
€150.000 - €500.000 bouwkosten
€1,771
> €500.000 bouwkosten
€4,826
Omgevingsoverleg intaketafel
€282
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Terneuzen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.