Gemeente Terneuzen
Bijgebouw in Terneuzen
Voor woningen in Terneuzen gelden onder meer het bestemmingsplan Sas van Gent en het bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A. Welke regels van toepassing zijn, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In het plan Sas van Gent geldt buiten het bouwvlak voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 60 m² bij percelen tot 500 m² en 90 m² vanaf 500 m². Daarbij mag hoogstens de helft van het erf bebouwd zijn en moet een aaneengesloten stuk van minstens 15 m² onbebouwd en onoverdekt blijven. De goot- en bouwhoogte zijn maximaal 3 en 6 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Sas van Gent: bijgebouwen tot 90 m²
In het bestemmingsplan Sas van Gent gelden deze regels voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen. Op een bouwperceel van maximaal 500 m² mag hun gezamenlijke oppervlakte buiten het bouwvlak hoogstens 60 m² zijn. Vanaf 500 m² is dat maximaal 90 m². In beide gevallen mag maximaal 50% van het erf bebouwd zijn en moet een aaneengesloten stuk van minimaal 15 m² onbebouwd en onoverdekt blijven. De goothoogte is maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter. U mag deze bouwwerken alleen binnen het bouwvlak en op gronden met de aanduiding ‘erf’ oprichten.
Terneuzen Midden, Lievenspolder A: erf tot 90 m²
In het bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A gelden de oppervlaktegrenzen voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen op het erf buiten het bouwvlak. Op percelen kleiner dan 500 m² mag dit samen maximaal 50% van het erf zijn, met een maximum van 60 m². Op percelen groter dan 500 m² geldt maximaal 50% van het erf, met een maximum van 90 m². De verbeelding kan anders bepalen. Deze bouwwerken mogen alleen binnen bouwvlakken en op gronden met de aanduiding ‘erf’ worden gebouwd. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten minimaal 3 meter achter de voorgevel staan. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter.
Alles op een rij
Bijgebouw in Terneuzen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Sas van Gent, hoogtePlan Sas van Gent | Goot 3 m, bouwhoogte 6 m |
| Lievenspolder A, gootPlan Terneuzen Midden, Lievenspolder A | Maximaal 3,30 m |
| Bouwactiviteit, legesTerneuzen | 1,15%, minimaal € 130 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Terneuzen.
Terneuzen: leges en bouwen bij een monument
In Terneuzen bedraagt het legestarief bij bouwkosten onder € 150.000 1,15% van de bouwkosten, met een minimum van € 130. Dit tarief staat zowel bij een aanvraag voor een bouwactiviteit als bij een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk. Terneuzen telt 73 rijksmonumenten en geen rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw locatie?
Controleer of uw woning valt onder het bestemmingsplan Sas van Gent of Terneuzen Midden, Lievenspolder A. De bijbehorende regels verschillen per plan.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Sas van Gent (NL.IMRO.0715.BPSVG01-VG99, vastgesteld 2012-05-24, 2163 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Terneuzen Midden, Lievenspolder A (NL.IMRO.0715.BPTMD08-VG99, vastgesteld 2016-07-05, 185 woningen in het plangebied), Artikel 5 Wonen, lid 5.2.2 Aan-, uit- en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op