Laden...
Laden...
Alles over eisen, procedure en kosten voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Sluis.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Sluis is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Splitsing vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor wijziging van gebruiksfunctie volgens de Omgevingswet en BBL. Raadpleeg de gemeente Sluis voor actuele regels. (Bron: geen specif...
Laatste update: 27-1-2026
Een splitsingsvergunning in Sluis is vereist bij het wijzigen van een pand in meerdere zelfstandige woningen. Specifieke regels voor Sluis ontbreken in de beschikbare bronnen. De nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, waarbij de gemeente strengere voorwaarden kan stellen. Volgens de BBL geldt bij verbouw of wijziging gebruiksfunctie een omgevingsvergunningplicht. Neem contact op met gemeente Sluis voor advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning nodig bij splitsing als dit een wijziging van gebruiksfunctie inhoudt, zoals het creëren van meerdere woonfuncties. Vergunningsvrij is mogelijk voor kleine wijzigingen zonder bouwwerkzaamheden, maar lokale regels ontbreken. Er zijn geen uitzonderingen of quota specifiek voor Sluis in de bronnen. (Bron: BBL artikelen 5.8 en 5.22)
Nationale eisen uit BBL vereisen naleving van brandveiligheid, constructie en ventilatie bij wijziging naar woonfunctie. Minimum oppervlakte per woning niet gespecificeerd voor Sluis. Geen lokale huisvestingsverordening met splitsingsregels gevonden. Gemeente kan strengere eisen stellen. (Bron: BBL sectie 5, geen gemeentelijke verordening)
Leges voor omgevingsvergunningen in Sluis 2026 zijn gebaseerd op bouwkostenstaffel. Voor bouwactiviteiten vanaf 0 tot 25.000 euro: 230,90 euro, oplopend met percentages. Specifiek tarief voor splitsing ontbreekt. (Bron: Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026)
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken. Verlengbaar. Geen specifieke Sluis-procedure in bronnen.
Omgevingsvergunning aanvragen bij wijziging gebruiksfunctie(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwplan, Bewijs naleving BBL
Naleving brandveiligheid en constructie(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsrapport, Constructieberekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel via Omgevingsloket of splitsing vergunningvrij of vergunningsplichtig
1 weekVia Omgevingsloket.nl met benodigde bescheiden
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Sluis over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel)
2026 tarieven (Bron: Legesverordening Sluis 2026)
Staffel o.b.v. bouwkosten (bijv. 0-25k euro: 230,90 euro)
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
€230.9
Alles wat u moet weten over splitsing in Sluis
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.