Wat zijn de maximale afmetingen dakkapel Sluis?

Straatzijde: max 50% dakvlak of 3,5m breed, hoogte plat 1,75m. (Bron: Welstandsnota 2023)

Hoe hoog zijn de leges voor een dakkapel?

Staffel op bouwkosten, norm €1270/m². Voorbeeld klein: ca. €230+. (Bron: Leges 2026)

Geldt welstand in beschermd stadsgezicht?

Ja, strengere eisen in historisch niveau, advies commissie verplicht.

Wanneer welstandsadvies nodig?

Bij zichtbare dakkapellen aan openbare ruimte.

Dakkapel in Sluis

Regels, eisen en kosten voor vergunningsvrij bouwen of omgevingsvergunning

•Sneltoetscriteria welstand 2023
•Max breedte 3,5m straatzijde

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Sluis.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een dakkapel vaak vergunningsvrij onder strikte voorwaarden, zoals maximale afmetingen en afstanden. Gemeente Sluis hanteert aanvullende welstandscriteria uit de Beleidsregels welstand 2023. Controleer altijd het omgevingsplan en raadpleeg de g...

Voldoe aan BBL voor vergunningsvrij.

Welstandstoets via sneltoetscriteria Sluis.

Vergunning nodig bij afwijking.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €230.9

Laatste update: 26-1-2026

Een dakkapel in Sluis is verplicht als deze afwijkt van de nationale BBL-regels of lokale welstandseisen. Volgens de Beleidsregels welstand 2023 hanteren snelle toetscriteria voor plaatsing, maatvoering, vorm, materiaal en kleur. De Commissie ruimtelijke kwaliteit beoordeelt afwijkingen. Nationale eisen uit BBL vormen de baseline, Sluis stelt strengere welstandseisen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrij onder BBL — Als voldoet aan nationale max afmetingen en afstanden, maar welstand checken.

Wanneer is een vergunning nodig voor een dakkapel in Sluis

Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale criteria, zoals beperkte afmetingen en afstand tot erfgrenzen. Sluis vereist een omgevingsvergunning indien het plan afwijkt van het omgevingsplan of welstandseisen. Specifieke info over vergunningsvrij bouwen ontbreekt in de bronnen, raadpleeg de gemeente. Welstandstoets geldt altijd bij vergunningaanvraag. (Bron: Beleidsregels welstand 2023 en BBL).

Welstandseisen voor dakkapellen in Sluis

De Beleidsregels welstand 2023 stellen sneltoetscriteria voor dakkapellen. Plaatsing: afstand tot dakvoet minimaal 0,5 meter en maximaal 1 meter, minimaal 0,5 meter onder nok en 1 meter aan weerszijden. Maximaal twee dakkapellen per dakvlak. Maatvoering: plat afgedekt hoogte max 1,75 meter; aangekapt max 1,2 meter tot gootlijn met min 1,5 meter aankapping. Breedte straatzijde max 50% dakvlak of 3,5 meter; achterzijde max 5 meter. Vorm: plat of aangekapt met min 25° helling. Materiaal en kleur afgestemd op hoofdgebouw. Gevel grotendeels glas. (Bronnen: Beleidsregels welstand 2023, meerdere fragmenten).

Legeskosten voor dakkapelvergunning in Sluis

Leges voor bouwactiviteiten volgen een staffel op basis van bouwkosten volgens Verordening Leges 2026. Normbouwkosten dakkapel: €1.270 per m² (2023, aanpassen bij >10% afwijking). Voorbeeld: tot €25.000 bouwkosten €230,90; €25.000-€50.000 €1.343,50 plus meer. Gebruik ROEB-lijst voor berekening. Tarieven 2026. (Bron: Verordening Leges 2026 en Beleidsregels bouwkosten 2023).

Aanvraagprocedure omgevingsvergunning dakkapel Sluis

Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, constructieberekeningen en participatieverslag toe indien nodig. Gemeente toetst aan BBL, omgevingsplan en welstand. Advies Commissie ruimtelijke kwaliteit verplicht bij zichtbare dakkapellen. Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bron: Beleidsregels welstand 2023).

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan sneltoetscriteria welstand(verplicht)

Documenten: Tekeningen met afmetingen, Materiaal- en kleurkeuze

Bouwkostenraming(verplicht)

Documenten: Raming conform ROEB-lijst

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:

Controleer vergunningsvrij

Check BBL en lokale welstand.

1 dag

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket met tekeningen.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw dakkapel in Sluis over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges bouwactiviteit staffel

2026 tarieven (Bron: Legesverordening 2026)

Zie staffel: €230,90 vanaf €0-€25k, oplopend tot % boven €200k

Normkosten dakkapel per m²

2023 (Bron: Beleidsregels bouwkosten)

€1.270 per m² voor legesberekening

Bouwleges dakkapel

Op aanvraag

Normbouwkosten dakkapel

€1,270

Afmetingen

Max. hoogte

1.75m

Max. breedte

3.5m

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over dakkapel in Sluis

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €230.9

Andere vergunningen in Sluis

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw dakkapel aanvraag in Sluis

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...