Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag in Borsele
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Borsele.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Borsele zijn niet gevonden in de beschikbare gemeentelijke documenten. Volgens de nationale Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vaak nodig bij splitsing van een gebouw in zelfstandige wooneenheden als dit strijdig is met het omgevingsp...
Laatste update: 25-1-2026
Voor het splitsen van een gebouw in meerdere zelfstandige wooneenheden in Borsele is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist volgens de Omgevingswet. Specifieke eisen zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden zijn niet vermeld in de aangeleverde bronnen, waaronder de Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten 2016, Bouwverordening 2012 en Legesverordening 2026. De splitsingsvergunning Borsele valt waarschijnlijk onder een omgevingsvergunning voor planactiviteit of gebruikswijziging. Neem contact op met de gemeente voor de actuele situatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Borsele via ons platform.
In de bronnen is geen specifieke informatie gevonden over wanneer een splitsingsvergunning verplicht is in Borsele. Volgens de nationale Omgevingswet (artikel 5.1) is een omgevingsvergunning nodig voor het wijzigen van een gebruiksfunctie of bouwen in strijd met het omgevingsplan. Splitsing in zelfstandige woningen valt hier vaak onder, tenzij vergunningsvrij. Er zijn geen uitzonderingen of vergunningsvrije gevallen voor splitsing beschreven. De Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten 2016 bespreekt transformeren van bebouwing tot logies, maar niet reguliere splitsing in woningen. Raadpleeg de gemeente Borsele voor gevallen waarin wel of niet een vergunning nodig is. (Bron: Beleidsnota huisvesting arbeidsmigranten 2016, Omgevingswet)
Geen specifieke lokale eisen zoals minimum oppervlakte per woning, afstandseisen of quotumbeleid zijn vermeld in de bronnen voor Borsele. De Bouwverordening Borsele 2012 bevat regels voor bouwen, rooilijnen, hoogte en welstand, maar niets over splitsing. Nationale BBL-regels (bijv. artikelen 3.118, 5.22) gelden als baseline voor bestaande bouw en verbouw, met eisen aan brandveiligheid, ventilatie en toegankelijkheid bij wijziging gebruiksfunctie naar woonfunctie. Gemeente Borsele kan strengere eisen stellen. Er is geen huisvestingsverordening of welstandsnota met splitsingsdetails. Bij transformeren tot huisvesting voor arbeidsmigranten gelden voorwaarden zoals SNF-certificaat en geen permanente huisvesting (langer dan 12 maanden), maar dit is niet voor reguliere splitsing. (Bron: Bouwverordening 2012, BBL artikelen 3.118 en 5.22, Beleidsnota 2016)
Specifieke leges voor splitsingsvergunning staan niet in de Legesverordening 2026. Splitsing valt onder omgevingsvergunning voor planactiviteit of bouwactiviteit. Voor bouwactiviteiten gelden staffeltarieven vanaf 0,57% van bouwkosten (minimaal 93 euro) voor bouwkosten onder 500.000 euro (2026). Voor buitenplanse planactiviteiten met meer dan twee wooneenheden: vanaf 5.032,65 euro plus 2% boven 50.000 euro investeringskosten. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte: 204,35 euro. Voor andere niet-benoemde vergunningen: 53,55 euro. Exact tarief afhankelijk van situatie; tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
De aanvraag voor een splitsingsvergunning verloopt via het Omgevingsloket. Standaardtermijn is 8 weken. In de bronnen geen afwijkende termijnen voor Borsele. Bij complexe gevallen met milieubelastende activiteiten of wijzigingen kan het langer duren. (Bronnen: Omgevingswet, Legesverordening 2026)
Geen specifieke eisen gevonden; voldoe aan nationale BBL voor gebruikswijziging naar woonfunctie(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket, Tekeningen en plans
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg omgevingsplan Borsele en gemeente
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plans en tekeningen
8 weken standaardNa in behandeling name
Binnen 8 dagenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Borsele over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (staffel op bouwkosten)
Afhankelijk van bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026)
0,57% bouwkosten min. €93 (tot €500.000) - Tarieven 2026
Buitenplanse planactiviteit >2 wooneenheden
Max. €91.353,20 - 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
+2% boven €50.000
Andere niet-benoemde vergunning
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€53,55
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Andere beschikking
€53.55
Alles wat u moet weten over splitsing in Borsele
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.