Gemeente Borsele
Bijgebouw in Borsele
Kort antwoord
In Kern Heinkenszand 2014 mag de bebouwde oppervlakte van het achtererf voor bijgebouwen samen hoogstens 50% zijn, met een maximum van 40 m². Is het achtererf groter dan 80 m², dan neemt dat maximum toe met 10% van het deel boven 80 m², tot maximaal 90 m². Deze planregels zeggen niet of u voor uw bouwplan een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Drie Borselse woonkernen: oppervlak en hoogte van bijgebouwen
In de plannen Kern Heinkenszand 2014, Kern ’s-Gravenpolder 2013 en Kern ’s-Heerenhoek 2011 geldt voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen samen: de bebouwde oppervlakte van het achtererf is maximaal 50%, met een maximum van 40 m². Is het achtererf groter dan 80 m², dan mag die grens worden verhoogd met 10% van het deel boven 80 m², tot maximaal 90 m². In deze plannen is de goothoogte maximaal 3,25 meter en de bouwhoogte maximaal 7 meter. Bij een dak moet de helling minstens 30° zijn. In Kern Heinkenszand geldt op plaatsen met de aanduiding ‘maximum bebouwd oppervlak’ in plaats daarvan de gezamenlijke oppervlaktegrens die op de kaart staat. In Kern ’s-Gravenpolder geldt de oppervlaktegrens die op de verbeelding eventueel anders is aangeduid.
Bouwvlak en voorgevellijn in drie Borselse kernen
In de plannen Kern Heinkenszand 2014, Kern ’s-Gravenpolder 2013 en Kern ’s-Heerenhoek 2011 mogen bijgebouwen alleen binnen het bouwvlak op de kaart worden gebouwd. In alle drie de plannen moeten ze minstens 3 meter achter de voorgevellijn staan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Borsele in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Achtererf HeinkenszandPlan Kern Heinkenszand 2014 | Maximaal 50%, tot 40 m² |
| Hoogte HeinkenszandPlan Kern Heinkenszand 2014 | Goot 3,25 m, bouw 7 m |
| Bouwvlak HeinkenszandPlan Kern Heinkenszand 2014 | Alleen binnen het aangegeven bouwvlak |
| BouwactiviteitBorsele | 0,57%, minimaal € 93 |
| OmgevingsplanactiviteitBorsele | 1,33%, minimaal € 139,50 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Borsele.
Borsele heft leges voor bouwen en omgevingsplanactiviteiten
In Borsele bedraagt het tarief voor een bouwactiviteit 0,57% van de bouwkosten als die kosten minder dan € 500.000 zijn, met een minimum van € 93. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen of het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, is het tarief bij bouwkosten onder € 500.000 1,33%, met een minimum van € 139,50. Andere tarieven kunnen gelden als de aanvraag ook andere activiteiten betreft.
Nisse en Borssele: monumenten sluiten ruimtelijke vrijstelling uit
Borsele telt 174 rijksmonumenten en heeft de rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten Nisse en Borssele. Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden in uw kern?
Vergelijk de ligging van uw woning met Kern Heinkenszand 2014, Kern ’s-Gravenpolder 2013 en Kern ’s-Heerenhoek 2011. De kaarten bij die plannen laten zien welk bouwvlak en welke aanduidingen voor uw locatie gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Heinkenszand 2014 (NL.IMRO.0654.BPHZ2014-0003, vastgesteld 2014-10-02, 2297 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern 's-Gravenpolder 2013 (NL.IMRO.0654.BPGP2013-0004, vastgesteld 2013-06-06, 1784 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Kern 's-Heerenhoek 2011 (NL.IMRO.0654.BPHH2011-0999, vastgesteld 2012-02-23, 848 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op