Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Woerden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn, zoals bouwen in strijd met het omgevingsplan, sloop in beschermde gebieden of bodemverstoring. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken. Woerden is terughoudend bij verlening (Bron: Verordening f...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Woerden. De Omgevingswet en Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025 maken onderscheid tussen vergunningsplichtige en vrijgestelde gevallen. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geldt een landelijke baseline, maar Woerden hanteert strengere eisen zoals welstandstoetsing via de Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed en weigering bij milieuschade of overlast (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025). Vergelijk vergunningsdiensten in Woerden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwactiviteiten in strijd met het omgevingsplan, sloop in beschermde stads- of dorpsgezichten, bodemverstoring in archeologische gebieden en gebruik van openbare ruimte (art. 2.1 Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025). Volgens BBL geldt vergunningplicht voor bouwwerken die nationale eisen overschrijden. Woerden weigert bij schade aan openbare orde, veiligheid, gezondheid of milieu, of als aanvraag minder dan 8 weken voor start wordt ingediend (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025). Daarnaast hanteert Woerden aanvullende voorwaarden voor welstand en erfgoed.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Het college van burgemeester en wethouders beslist binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Advies wordt ingewonnen bij Commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed voor welstand en erfgoed (Bron: Verordening commissie Omgevingskwaliteit & Erfgoed 2023). Bij complexe gevallen geldt omgevingstafelprocedure.
Voeg bouwtekening, situering, bodemonderzoek (NEN 5740) en eventueel archeologisch rapport toe. Voor sloop in beschermd gebied: bewijs van nieuwbouwplan (Bron: Omgevingsplan Woerden). Bodemonderzoek verplicht bij bodemgevoelige locaties.
Leges voor bouwactiviteiten zijn gestaffeld op bouwkosten (Verordening leges 2026). Bijv. onder €50.000: €186,95 + 2,79%; €50.000-€250.000: €373,90 + 2,45%. Sloop: €361,32. Advies commissie: +€77,63. Geen vergunning nodig: €259,11 (teruggaaf mogelijk).
Standaard 8 weken (56 dagen), verlengbaar tot 14 weken. Vergunning geldt onbepaald, tenzij anders bepaald, max 3 jaar gebruiksplicht (Bron: Verordening fysieke leefomgeving Woerden 2025).
Vergunningsvrij: bijgebouwen tot 5m hoog in achtererfgebied >1m van weg; dakkapellen plat dak <1,75m; erfafscheidingen 1-2m (Bron: Omgevingsplan Woerden). Niet in monumenten of beschermde gezichten. Kapvergunning voor bijzondere bomen.
Niet in strijd met omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Bouwtekening, Situplan
Bodemonderzoek bij bodemgevoelig gebouw(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Advies Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpbesluit
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer vergunningsvrij en stel dossier samen met tekeningen en onderzoek.
1-2 wekenBetaal leges en wacht op ontvangstbevestiging.
8 wekenBesluit bekendmaking; bezwaar mogelijk binnen 6 weken.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Woerden over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €50.000 bouwsom
(Legesverordening 2026)
+ 2,79% bouwsom
Sloopactiviteit
(Legesverordening 2026)
€361.32
Bouwactiviteit bouwkosten < €50.000
€186.95
Bouwactiviteit €50.000 - €250.000
€373.9
Sloopactiviteit
€361.32
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Woerden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.